玉环县芦浦镇漩门工业城的房地产拍卖

拍 卖 公 告

玉环县人民法院定于2014年1月16日10时至2014年1月17日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.238917.14.T74G0a&user_id=1061156761   户名：玉环县人民法院)进行公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物：座落在玉环县芦浦镇漩门工业城的房地产。①房产：《房屋所有权证》叁本，证号：玉房权证玉环字第096577号、096578号、096579号，房屋建筑面积依次为5611.3㎡、4908.49㎡、7154.52㎡。另有2处未确权建筑物，建筑面积分别为59.36㎡、41.82㎡。②用地：《国有土地使用证》壹本，证号为玉国用（2009）第08006号，土地使用权面积10653.00㎡，建筑占地面积：4619.86㎡，用途为工业用地，使用权类型国有出让，登记日期2009年1月15日，终止日期至2056年12月27日。（注：宗地土地登记范围内有违章建筑物，买受人在办理土地使用权变更登记时，需取得消防部门书面证明，否则须拆除有关违章建筑物方可办理过户）

起拍价：3200万元，保证金：320万元，增价幅度：5万元。

凡具备企业法人资格的均可参加竞买。如果参与竞买的法人未开设淘宝账户，确需竞买的，可以委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人），并以代理人的个人账户代为竞买，但必须在拍卖前向我院递交营业执照、法定代表人及代理人的身份证明、授权委托书，办理委托手续予以备案，办理交付手续时，法定代表人与委托代理人均需到场办理(携带上述材料原件)；如委托手续不全、法定代表人未到场，本次竞买活动视为委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年1月2日起至2014年1月15日16时止接受咨询（节假日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。统一看样时间2014年1月15日15时00分—16时00分或由连法官酌定。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金（含本应由被执行人承担的税费金）及水、电、有线电视等过户费用及其可能存在的欠费均由买受人承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年4月16日16时前付清缴入法院指定账户(户名：玉环县人民法院（执行款专户），开户银行：中国银行玉环县支行，账号：362358361315)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

看样、咨询电话：0576-87257092连法官  

监督电话：0576-87257015王

联系地址：浙江省玉环县玉城街道珠港大道1号

详载在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)、玉环法院网（www.yhfyw.gov.cn）” 、淘宝司法拍卖平台http://sf.taobao.com/”上查询。                                         

   玉环县人民法院

二0一四年一月二日