永康市花城东路工业房地产拍卖

发布:永康市人民法院拍卖时间:08-20 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:郭晋滔关注：

永康市人民法院将于2020年8月20日10时至2020年8月21日10时止（延时除外）现公告如下：
一、拍卖标的：浙江新达铝业有限公司位于永康市西城街道花城东路98号工业房地产;土地使用权证号：永国用2007第4888号、4106号，使用权面积合计为8295平方米（实测面积8287.06平方米）；房权证编号：永康房权证西城字第00011250号，建筑面积为2931.97平方米；永康房权证西城字第00011249号（该房屋已拆除）；建有未登记建筑约为16238.58平方米（内容详见评估报告）。特别提醒：1.拍卖成交后该地块需经隔壁邻居指界后重新明确宗地界址。2.竞买人必须经永康市城西新区管委会审核符合入园企业条件，方可入园。3.本地块拍卖成交后需与另一块同时办理产权登记。4.有租赁，租赁期至2027年9月30日止，租赁面积2000平方米。
起拍价：1956.72万元，保证金：300万元，增价幅度：2万元。
二、该标的为工业用地，竞买人在竞买前需由永康市帮扶办进行资格审核（审核时间需五个工作日）。竞买人需具有企业法人资格，无企业支付宝账户的需在拍卖前到法院办理委托手续。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向永康市人民法院办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到永康市人民法院办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于竞买开始前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年7月15日起至2020年8月19日工作时间内（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转移登记手续由买受人自行办理。对于本次变价形成的税费，相关法律法规明确规定负担主体的，应由相应主体负担。被执行人缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳印花税、契税。税费项目及计算请自行前往相关部门咨询，缴纳时以相关部门确定的金额为准。缴纳方式：由买受人先行缴纳，在支付后五个工作日内凭相关部门出具的缴纳税（费）票据向本院申请退还。有关水、电、气、有线电视、物业费等欠费请买受人自行向相关部门咨询确认，由买受人负担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2020年8月19日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2020年9月20日前缴入法院账户（请勿转入支付宝）。
付款方式：银行汇款到法院指定账户:
（户名：永康市人民法院，开户银行：浙江永康农村商业银行股份有限公司营业部，账号：6228580799900280948）
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0579-87140067

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：（房产情况）0579-87140070；0579-89292737

永康市人民法院

二〇二〇年七月十五日