绍兴市区解放南路63号1-5层房屋及房屋内全部物品变卖公告

绍兴市越城区人民法院关于绍兴市区解放南路63号1-5层房屋及房屋内全部物品的变卖公告

浙江省绍兴市越城区人民法院将于2014年1月16日10时至2014年1月17日10时止（延时的除外）在浙江省绍兴市越城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao .com，户名： 绍兴市越城区人民法院   ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、本次司法变卖以网络司法拍卖形式进行。

二、变卖标的：绍兴市金事达饰品有限公司所有的位于绍兴市区解放南路63号（原397号）1-5层房屋（计建筑面积2194.59平方米，含土地使用权）及房屋内全部物品。

该房屋为框架结构，房屋总层数5层，1-2层建筑面积871.32平方米，房产证号：房权证绍自移字第0000000100号，3-5层建筑面积1323.27平方米，房产证号：房权证绍自移字第0000000101，1-5层相对应的土地使用权面积441.70平方米，土地使用权证号：绍市国用（2011）第2468号，地类（用途）商业用地，使用权类型：租赁。

绍兴市区解放南路63号（原397号）1-5层房屋内全部物品（详见清单）

评估价：69577700元，司法处置价62619900元，变卖起拍价：4580万元，保证金：458万元，增价幅度：10000元。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向绍兴市越城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到绍兴市越城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年1 月2日起至2014年1月15日止（周末、节假日除外）下午2至4时接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、变卖方式：本次变卖为增价变卖。变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。建筑物为在建工程，工程资料欠缺，本院负责出具裁定书及协助执行通知书，不担保过户。如因原建设工程不规范、竣工资料不齐等原因导致延迟或不能领取房屋所有权证，由买受人自行承担，本院不承担责任。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2014年2月16日15时前缴入法院指定账户(户名：户名：绍兴市越城区机关会计核算中心执行款专户，开户银行：   绍兴银行城中支行，账号：0915000677214500010)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、拍卖期间有案外人向本院提交租地协议及租房协议各1份，对该协议效力本次变卖中对其效力不予进行认定，由买受人自行协商解决，协商不成的，通过合法途径解决。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知[标的物情况介绍摘录自绍统评报字（2013）第276号评估报告及绍宏泰评报字（2013）第598号评估报告）]。

咨询电话：0575-88580779，监督电话：0575-88583132。

联系地址:绍兴市区胜利东路219号

网址:http://www.fhfy.gov.cn

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

浙江省绍兴市越城区人民法院

2013年12月31日