浙江海纳体育旅游用品公司房地产等三拍

   浙江省绍兴市柯桥区人民法院接受浙江海纳体育旅游用品有限公司管理人委托将于2015年10月8日10时至2015年10月9日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：

    浙江海纳体育旅游用品有限公司名下的位于浙江省绍兴市柯桥区滨海工业区的房地产及构筑物、绿化、机器设备、办公设备、存货、商标、汽车，具体包括：

    1、土地使用权：一宗面积为12790平方米，一宗面积为31907平方米，合计约67亩；土地使用权证号为：绍兴县国用（2006）第13-108号、绍兴县国用（2006）第13-109号；土地用途为出让，使用权类型为工业用地，终止日期2056年2月24日；合计评估价30,170,475.00元。

    2、地上建筑物：有证厂房及办公楼约27410.14平方米，已领取的房产证号为：绍房权证海滨字第004409号、绍房权证海滨字第004410号；无证附属用房（包括传达室、原料仓库、蒸汽泵房、油库、配电房等）442.74平方米，具体以现场实物为准；合计评估价22,114,555元。

    3、位于浙江省绍兴市柯桥区滨海工业区浙江海纳体育旅游用品有限公司厂区内构筑物若干，具体以现场实物为准，评估价318,4707元。

    4、位于浙江省绍兴市柯桥区滨海工业区浙江海纳体育旅游用品有限公司厂区内的绿化，具体以现场实物为准，评估价265,900元。

    5、位于浙江省绍兴市柯桥区滨海工业区浙江海纳体育旅游用品有限公司厂区内的机器设备，具体以现场实物为准，评估价3,456,230元。

    6、位于浙江省绍兴市柯桥区滨海工业区浙江海纳体育旅游用品有限公司厂区内的办公设备，具体以现场实物为准，评估价308,525元。

    7、浙江海纳体育旅游用品有限公司持有的商标名称为“健将”、“瑞诗凯诗”、“风行”注册商标，评估价344,000元。

    8、位于浙江省绍兴市柯桥区滨海工业区浙江海纳体育旅游用品有限公司厂区内的存货，具体以现场实物为准，评估价3,654,581.83元。

    9、车辆：浙DAC837江铃全顺汽车、浙DAJ187东南牌汽车，具体以现场实物为准，评估价81,000元。

    上述拍卖标的的起拍价：34,000,000.00元，保证金340万元，增价幅度：10万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向破产管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到破产管理人办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    因淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年9月30日（法定节假日除外）上午8：30至11：30，下午2：00至4：00接受咨询【咨询电话：0575-88311199（浙江海纳体育旅游用品有限公司管理人）】，需要看样的竞买人请于2015年9月28日之前与破产管理人联系，破产管理人将在2015年9月29日统一安排看样(看样报名联系电话：0575-88311199)。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

    特别提醒：

    1.拍卖标的1—9为整体方式拍卖。

    2. 绍房权证海滨字第004409号、绍房权证海滨字第004410号房屋所有权证记载的房屋有证外，其余建筑物、构筑物无房屋所有权证。拍卖公告等文件中载明的房屋建筑面积均为绍兴宏泰资产评估有限公司出具的绍宏泰评报字（2013）第109号资产评估报告书、评估报告勘误说明及绍宏泰评报字（2013）第109-2号追加资产评估报告书记载信息。拍卖标的房屋、国有出让土地使用权及附属资产以现状进行拍卖，房屋实际建筑面积、四至界限及土地使用权实际面积以拍卖成交后权属过户时登记机关最终核定为准，房屋及附属资产的外观、结构、固定装修、内在质量以及附属资产的建筑面积以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的移交时存在土地使用权、房屋或附属资产的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格；如房屋现状与现有权证不一致的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担；无房屋所有权证部分或存在超面积部分，买受人须无条件接受有关部门处理和自负费用。

    3.目前在使用的变压器系向绍兴市柯桥区滨海工业区管理委员会借用，不属于本次拍卖标的。

    4.拍卖标的的基础设施及配套设施、进出道路、相邻关系等均以现状为准。

    5.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年  月  日16时前缴入法院指定账户(户名：浙江海纳体育旅游用品有限公司管理人，开户行：绍兴银行越城支行，帐号0919 00148467 9900 010)。

    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    监督电话：0575-85582228 。咨询电话：0575-88311199

    联系地址：绍兴市柯桥区群贤路2169号。

绍兴市柯桥区人民法院

2015年9月16日