义乌义南工业区33093㎡土地及建筑三拍

发布:义乌市人民法院拍卖时间:06-17 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第3次编辑:邹佳嫔关注：

浙江省义乌市人民法院将于2015年6月17日10时至2015年6月18日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本次司法拍卖以网络司法拍卖形式进行。

二、拍卖标的及竞买人条件

拍卖标的：位于义乌市佛堂镇义南工业园区（现门牌号为塔山路100号），共计确权房屋5幢，房屋合法总建筑面积56806.15平方米，第1幢为六层钢砼结构房屋，房屋合法建筑面积11187.46平方米，建成于2006年，第2幢为六层钢砼结构房屋（其中地下一层，地上五层），房屋总建筑面积12999.95平方米（其中地下一层建筑面积2144.41平方米，地上五层建筑面积10855.54平方米），建成于2007年，第3幢为五层钢砼结构房屋，房屋建筑面积10881.60平方米，建成于2005年，第4幢为五层钢砼结构房屋，房屋建筑面积10855.54平方米，建成于2007年，第5幢为五层钢砼结构房屋，房屋建筑面积10881.60平方米，建成于2005年。宗地内未确权建筑物面积约为1931.88平方米（一处门卫房、一处一层简易用房，二处一层配电房、一处二层活动用房、五处一层简易房），彩钢棚面积约671平方米。土地使用权面积33093.0平方米，土地使用权类型出让，用途工业用地。

已有的权证编号：《房屋所有权证》权证编号：义乌房权证佛堂字第c00125305、 c00125306号，填发日期：2012年7月11日；《国有土地使用证》编号：国用（2005）2-3252，终止日期：2054年12月27日。

特别说明：

（1）本标的为工业用地，参与竞买的对象应为企业，不得为自然人。

（2）无证建筑物的法律风险由买受人自行承担。

（3）部分租赁有效租赁。部分租赁无效，对无效部分的租赁本院于拍卖成交付款后6个月内交付。

有效租赁清单：

租赁情况	租期
1号楼服装超市、副食超市	2010年8月1日——2018年7月31日（租金已付清）
2号楼地下室、宿舍6间	2012年6月11日——2018年6月10日（租金已付清）
2号厂房一楼、宿舍10间	2012年4月1日——2020年3月31日（租金已付清）
2号楼二楼、宿舍12间	2012年4月14日——2017年4月13日（租金一年一付，租金到2015年4月13日）
2号楼三楼、1号行政楼一楼办公室230平方米和三楼办公室230平方米、宿舍15间	2012年6月10日——2018年6月9日（租金已付清）
2号楼第四层半层、1号行政楼三楼办公室420平方米宿舍6间	2012年5月20日——2018年5月19日（租金已付清）
2号厂房四楼半层、五楼宿舍三楼八间	2011年6月11日——2016年6月10日（租金一年一付，租金到2015年6月10日）
4号楼第一楼层、第二层、宿舍5间	2012年5月1日——2015年4月30日（租金到2015年4月30日到期）
4号楼第三、层	2012年6月1日——2016年5月31日（租金已付清）
4号楼第五层、宿舍6间	2012年5月18日——2020年5月17日（租金已付清）

竞买人条件：

1、本标的为工业用地，参与竞买的对象应为企业，不得为自然人。

2、参与竞买的企业应使用自己企业的淘宝账户进行竞拍。

3、如参与竞买的企业未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）并用委托代理人的淘宝账户进行竞拍，但必须在拍卖结束前向本院提交委托手续，逾期提交委托手续的，视为个人参与竞买，如竞得的，本次竞买无效并没收保证金；如期提交委托手续的竞得者须与委托代理人一同到委托法院办理相关手续。

起拍价：6100万元，保证金：550万元，增价幅度：20万元(以及其整倍数)。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年6月2日起至2015年6月17日10时止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午8:30-11:30，下午14:00-17:30），有意者可自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年7月22日22时前缴入法院指定账户（户名：义乌市人民法院司法拍卖专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司义乌分行，账号：1208 0200 2909 2831 613）。并于2015年6月24日前，竞得者凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到浙江省义乌市人民法院（地址：浙江省义乌市香山路381号）签署《拍卖成交确认书》。请竞得者缴款后及时告知本院。本院于买受人交款后15个工作日内交付书面过户材料（即法院裁定书、协助执行通知书）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告、须知最终解释权归义乌市人民法院所有。（标的物情况介绍摘录自杭州永正房地产土地评估有限公司义乌分公司的《房地产估价报告》，关于标的物品情况可以咨询该公司，咨询电话：0579-85581057、0579-85581058）

法院咨询电话：0579-85328299，法院监督电话0579-85328357

联系地址：浙江省义乌市香山路381号

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

义乌市人民法院

2015年6月2日