上虞市谢塘镇丰园村12481㎡房产二拍

    浙江省绍兴市 越城区人民法院将于2015年4 月12日10时至2015年4月13日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于上虞市谢塘镇丰园村（原花园村）的房产、相应的国有土地使用权及厂房内无产权房等附属设施（不含厂房内的饲料生产线机器设备一套）。上虞市谢塘镇丰园村（原花园村）红线范围内的房屋建筑物合计建筑面积为12481.24平方米，其中有证房屋建筑面积为9325.32平方米，无证房屋建筑为3155.92平方米。有证房屋3幢:1幢厂房结构为钢构结构，房产证号：上虞市房权证谢塘镇字第00211821号，证载建筑面积1485.42平方米；2幢厂房结构为钢构结构，房产证号：上虞市房权证谢塘镇字第00211823号，证载建筑面积4264.55平方米；3幢厂房结构为框混结构，房产证号：上虞市房权证谢塘镇字第00211824号，证载建筑面积3575.35平方米。无证房屋8幢（建筑面积按实际测量所得）：无权证房1为仓库，结构为临时钢棚，建筑面积214平方米；无权证房2为仓库，结构为钢构结构，建筑面积264平方米，无权证房3为4层饲料加工车间，结构为钢构结构，建筑面积945平方米；无权证房4为厕所1，结构为砖混结构，建筑面积21.26平方米；无权证房5为厕所2，结构为砖混结构，建筑面积12平方米；无权证房6为配电房，结构为混合结构，建筑面积61.49平方米；无权证房7为厂房，结构为钢构结构，建筑面积1558.17平方米；无权证房8为临时宿舍，结构为临时钢棚，建筑面积80平方米，附属物为内外电动伸缩门11.6米，围墙305米、室外道路2268.55平方米。上虞市谢塘镇丰园村（原花园村）红线范围外的建筑面积合计为280.50平方米，均为无产权房。无产权房9为传达室，结构为砖混结构，建筑面积35.5平方米；无产权房10为车棚，结构为临时钢棚，建筑面积144平方米；无产权房11为车棚，结构为临时钢棚，建筑面积为81平方米，无产权房12为仓库，结构为临时钢棚，建筑面积为20平方米；附属物为内外电动伸缩门10.1米，围墙211米、室外道路650平方米，消防水池1座。相应的土地使用权证号：上虞市国用（2010）第17926号，证载使用权面积为12798.8平方米，终止日期为2056年7月10日，土地使用权类型为：出让，用途（地类）为：工业用地  。

起拍价：9875711元，保证金：99万元，增价幅度：  10000   元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 绍兴市越城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自  2015 年3月28 日起至 2015年 4月 11日止接受咨询。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、对上述标的权属有异议者，请于2015年4月11日前与本院联系。

    九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在  2015年 5 月 4日前缴入法院指定账户(户名：绍兴市越城区机关会计核算中心执行款专户，开户银行：绍兴银行股份有限公司城中支行，账号：0915000677214500010)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： 0575-88580779   ，

监督电话    0575-88580728          

联系地址：   绍兴市区五泄路80号                   

绍兴市越城区人民法院

二0 一五年三月二十七日