嵊州市四海路12573㎡房产及土地拍卖

浙江省嵊州市人民法院将于2014年10月8日10 时至2014年10月9日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于嵊州市四海路388号的房产及土地使用权，具体包括：

1.办公楼：建筑面积1265.95平方米，四层混合结构，于2001年建成。平屋面，马赛克外墙，铝合金窗，走廊、楼面为花岗岩，办公室为抛光砖地面，局部为实木地板。每层卫生设施齐全。持有浙嵊房权证嵊字第0110020390号房屋所有权证。

2.宿舍楼：建筑面积2052.59平方米，六层混合结构，于2001年建成。平屋面，马赛克外墙，铝合金窗，一层为食堂，二层以上为套房式宿舍，花岗岩楼地面。卫生设施齐全。持有浙嵊房权证嵊字第0110020392号房屋所有权证。

3.厂房：建筑面积8580.39平方米，六层钢混结构，局部五层，于2001年建成。平屋面，马赛克外墙，铝合金窗，金刚砂地面，局部花岗岩地面。持有浙嵊房权证嵊字第0110020391号房屋所有权证。

4.厂房：建筑面积约676.97平方米，单层钢结构，约于2001年建成，外墙涂料，铝合金窗。无权证。

5.钢结构厂房东侧小屋：建筑面积约49.04平方米，单层混合结构，建造年限不详。水泥地面。无权证。

6.传达室：建筑面积约33.77平方米，单层混合结构，约于2001年建成，坡屋瓦面，马赛克外墙，花岗岩地面。无权证。

7.围墙：总长约146.55米，约建于2001年，与其他企业共墙，暂按测量长度的一半73.28米计算评估价值。

8.场地1：面积约1600平方米，约建于2001年；场地2：面积约1500平方米，约建于2001年。

9.厂房间简易钢屋盖：面积约376.80平方米，建成年限不详。无权证。

10.简易自行车棚1：建筑面积约134.49平方米，建成年限不详；简易自行车棚2：建筑面积约129.75平方米，约建于2001年。

11.感应门：南面感应门约8.3米长，北面感应门约10.8米长。约于2001年安装。

12.土地使用权：地号为002-006-068-2，性质为出让，用途为工业，面积为4142.2平方米，终止日期为2049年6月16日。持有嵊州国用（2010）第02434号土地使用证；地号为002-006-068-1，性质为出让，用途为工业，面积为1877.5平方米，终止日期为2049年6月16日。持有嵊州国用（2010）第02436号土地使用证。

该房产位于嵊州市城东，东临好运来公司，南临求是服装厂，北临金天来领带厂，西面临四海路。该区域基础配套设施齐全，交通便利，地理位置较好。

评估价20258372元，起拍价2100万元，保证金210万元，增价幅度5万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向嵊州市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到嵊州市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式： 2014 年9月29日、30日上午8时半至12时，下午2时半至5时半接受咨询，有意者请与嵊州市人民法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，拍卖财产中部分财产已出租，共有5份租赁合同，租赁期限都到2022年1月9日结束，868.8万元租金已全部付清，租赁合同项下的权利、义务由买受人承受。有意者请亲自实地看样，并可到嵊州市人民法院执行局详细了解租赁情况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状和租赁现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年11月10日10时前缴入法院指定账户[户名：嵊州市人民法院(执行款收入专户），开户银行：嵊州农村合作银行营业部，账号：201000040016414]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0575-83111209（徐警官）

0575-83111204（杨法官） 

监督电话 ：0575-83111287

联系地址：浙江省嵊州市艇湖路100号 

嵊州市人民法院

 二〇一四年九月十八日