永康市先锋实业有限公司房地产拍卖

浙江省永康市 人民法院将于   2014年7月24日10时至2014年7月25日10时止进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于永康市西城城西工业区永康市先锋实业有限公司房地产；土地使用证号为：永国用（2010）第2421号，土地使用权面积1591.71平方米；房屋所有权证号：永康房权证西城字第00014982号1-4/4F，建筑面积827.16平方米；永康房权证西城字第00014983号1-3/3F，建筑面积278.43平方米；永康房权证西城字第00014984号1-4/4F，建筑面积708.52平方米；该厂区北临永化路，西面临路，南面临其他厂区，东面临民宅，厂区内土地形状不规则，共有三幢建筑物，厂区四周大部分有围墙，厂区北面及西面均设有大门，西面门口装有自动伸缩门，北面门口装有铁门，厂区内里面基本为水泥地面，部分绿化设施，给排水及配电设施等相关配套设施基本齐全。

起拍价：450万元，保证金：65万元，增价幅度：1万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 公告之日起至2014年 7月 23 日17时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2014年 8月14日17时前缴入法院指定账户(户名： 永康市人民法院  ，开户银行：中国建设银行永康支行营业部  ，账号：33001677235053003074)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0579-87140045；0579-89292737 ；

监督电话  0579-87140067 ；

联系地址： 永康市华溪北路90号；

永康市人民法院

二0一四年七月八日