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怡丰城酒店式公寓及住宅商铺招商

发布:常州市武进拍卖有限公司 编辑:众拍网(拍房网) 点击量:

项目介绍

怡丰城酒店式公寓及住宅商铺招商

 

标的名称:怡丰城酒店式公寓及住宅商铺招商

占地面积:46470㎡

建筑面积:201980㎡

交付时间:2016年10月30日

建筑类别:高层建筑

物业类别:住宅,写字楼,商铺

绿化率:20%

容积率:3.0

建筑密度:30.9%

车位:1300个

联系人:黄总

联系方式:13775097183


一、地理位置

标的位于地铁一号线翁梅站出口往北100-200在临平新城和杭州国际商贸城之间,通过地铁1号线、余杭高铁站、三条高速路、四条大道快速畅达杭城和长三角经济圈。 


二、标的详情


标的鸟瞰图



标的效果图



标的楼座图



标的夜景图


标的总占地面积46470㎡,总建筑面积201980㎡,容积率3.0,绿化率20%,建筑密度30.9%规划有9幢住宅、3LOFT、商业街。

高层住宅(合计882套),约85-110方多房户型,得房率为73%-75%左右,产权7020131127日20831126日);酒店式公寓(合计1380套),30㎡、40、59㎡不等,得房率70%左右,40年产权20131127日到20531126日),土地证、房产证、契税证三证齐全;约7000方地铁商街,商铺的单间面积从60-200方不等,适合经营或者投资。


三、公共交通


标的交通图


地铁翁梅站实景


地铁:翁梅(地铁1号线-临平方向),余杭高铁站(地铁1号线-临平方向)

公交:地铁翁梅站(309路夜间,339路空调,314路空调,309,782路空调),北方村(309路夜间,339路空调,314路空调,309,782路空调),永东村(乔莫东路)782路空调),永东村(770路空调,314路空调)


四、区域经济

翁梅综合体效果图



宜家示意图



银泰城效果图


项目周边规划了千万方商业配套,项目与约35万㎡的翁梅城市综合体仅一路之隔(其中商业综合体14万方);向南一站有约800万㎡的杭州国际商贸城、约5万㎡的宜家家居生活馆以及乔司世纪联华超市;向北有约64万方的华元欢乐城、约60万方的银泰城等丰盛商业配置;可以满足业主的休闲、娱乐、餐饮、购物等多种需求,作为城东最后一块价格洼地即将耀世崛起,万象生活轻松掌握。


五、周边配套

学校:南苑小学,南苑中学,南苑街道幼儿园,乔司中心幼儿园;

银行:中国银行 、建设银行 、工商银行 、农业银行 、中国邮政储蓄 、余杭农村信用社;

医院:余杭区第一人民医院、余杭区第一人民医院乔司分院、余杭第五人民医院、余杭区妇幼保健院;

综合商场:翁梅站地铁上盖综合体(总建筑面积约35万㎡,其中商业综合体约14万方)杭州国际商贸城(规划中约800万㎡)、宜家家居生活馆(规划中约5万方)、华元欢乐城 、银泰城 、九堡金海城商业中心,临平沃尔玛商业中心、乔司世纪联华超市、乔司商贸城、永东农贸市场。


六、标的亮点

1规划有约3000方的中央绿化广场、全WIFI覆盖,这在杭州也是独创的设计,增加邻里交换空间

2、周边以商铺及围墙封闭,设有红外线监控。

324小时治安、环境清洁卫生、停车管理、绿化、消毒、房屋维修、消防报警、设备维护、社区文化活动等;24小时红外监控、24小时保安巡更制度等。


七、投资回报

地铁一号线现在已正式建成投入使用了,杭州地铁初期规划总计10条线路,总长为375.6公里,另外还有瓜沥线,瓶窑线,临浦线和杭临线四条线路,预计至2020年,至少能开工十条线路中的大部分及瓜沥线。地铁开通将使下沙、临平一些地铁沿线的楼盘不再受公共交通系统的限制,这将改变杭州的整个交通格局。未来的杭州出行将不再依靠开车,地铁将全方位的满足您的出行需求。

翁梅居住功能区位于永胜路北侧、东湖路西侧、杭浦高速公路南侧、沪杭高速公路东侧;翁梅居住区距离杭州半小时车程以内。未来的升值潜力无限,从地铁1号线武林广场站出发,35分钟便可到达翁梅区域。版块内有三近20万人口的三鑫产业园和方桥产业园。并且规划有翁梅上盖城市综合体、宜家家居生活馆、九乔国际商贸城等大型商业配套。地铁的开通拉近了人的距离感,让刚需购房者能在此安居,入住率的提高带动周边配套的成熟,进而带动整个区域的发展。


标的位置

标的位于地铁一号线翁梅站出口往北100-200米, 在临平新城和杭州国际商贸城之间,通过地铁1号线、余杭高铁站、三条高速路、四条大道快速畅达杭城和长三角经济圈。

标的详情

标的总占地面积46470㎡,总建筑面积201980㎡,容积率3.0,绿化率20%,建筑密度30.9%,规划有9幢住宅、3幢LOFT、商业街。
高层住宅(合计882套),约85-110方多房户型,得房率为73%-75%左右,产权70年(2013年11月27日到2083年11月26日);酒店式公寓(合计1380套),30㎡、40㎡、59㎡不等,得房率70%左右,40年产权(2013年11月27日到2053年11月26日),土地证、房产证、契税证三证齐全;约7000方地铁商街,商铺的单间面积从60-200方不等,适合经营或者投资。

标的图片

投资估值

该项目评估价:

联系方式

联系人:黄总 手机:13775097183

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