天津市万兴花园1号楼三套房产转让

标的名称：

天津市河东区卫国道万兴花园1号楼三套房产转让

所属行业：

编    号：

SZ15AH10000010

所属地区：

天津市-天津辖区-河东区

参 考 价：

发表日期：

2015-04-15

转让申请与承诺:

项目名称

天津市河东区卫国道万兴花园1号楼三套房产转让

项目编号

SZ15AH10000010

转让方名称

安徽叉车集团有限责任公司

委托方名称

安徽叉车集团有限责任公司

所属集团

上级主管单位：

安徽省国资委

标的物概况

 1、转让标的：天津市河东区卫国道万兴花园1号楼1门901、902、903

2、转让标的基本情况：

建筑物为钢混结构，共9层，竣工于2002年，外檐为混水涂料。转让标的位于建筑物的第9层，根据评估报告，标的外墙完好，门窗完整，水卫器具完好，管道通畅，电器线路装置齐全完好，暖气设备管道无堵漏。标的为普通装修，现为空置。

    3、标的按套分别受让。

转让行为批准情况

本次转让行为已经内部决策，且得到安徽省国资委批准（皖国资产权函[2010]329号）。

资产评估情况

评估机构

天津中正和资产评估有限公司

评估报告书编号

津中正和评报字（2014）第014号

评估核准（备案）单位

安徽省人民政府国有资产监督管理委员会

挂牌价格

意向受让方应具备的基本条件

1、意向受让方为企业法人的，应依法成立并有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力； 2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力； 3、受让方应在《产权交易合同》生效之日起10个工作日内一次性付清转让价款； 4、需符合天津市购房政策及国家法律、行政法规规定的其它条件。

公告期限

自公告之日起5个工作日（2015-04-15至2015-04-21止)。

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延长信息发布
  不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

挂牌期满后征集到意向受让方

网络动态报价

受让登记

意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续，并根据意向受让标的交纳对应的保证金（保证金到账截止时间为2015年【4】月【21】日，不计息）。 1、产权受让申请书； 2、意向受让方为企业法人的，需提供营业执照、组织机构代码证等证明，经办人身份证复印件、法定代表人授权委托书，企业近期资产负债表、损益表、银行资信证明；受让方同意受让的内部决策文件；上级主管单位同意受让的批复（国有企业或国有控股企业）； 3、意向受让方为自然人的，应提供身份证复印件和资金能力证明； 4、意向受让方在递交受让申请时须向安徽省产权交易中心交纳相应的受让保证金（不计息）。如协议成交，该受让保证金自动转为履约的部分款项；如产生竞价，则转为竞买保证金。意向受让方通过竞价被确定为受让方的，其交纳的全部保证金可直接转为转让价款的一部分；未能确定为受让方的，由安徽省产权交易中心在3个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）。 5、本公告“意向受让方应具备的基本条件”栏要求的相关资料。 以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。 为保护转让方及真实意向受让方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦提交受让申请并交纳受让保证金，即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因转让方的原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方已缴纳的全部保证金，作为对转让方的补偿： （1）意向受让方提交受让申请并交纳受让保证金后单方撤回受让申请的； （2）意向受让方未参加后续竞价程序的； （3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均未有效报价的； （4）被确定为受让方后3个工作日内拒绝签订《产权交易合同》的。

交易方式

本次交易采用网络动态报价方式撮合交易，意向受让方在资格确认且足额交纳保证金后，向安徽省产权交易中心领取《房产转让项目网络动态报价文件》并递交确认文件后，参与网络动态报价。意向受让方按其缴纳的交易保证金的份数参与标的竞买，竞得标的个数不高于缴纳的保证金份数。 本次网络动态报价分为定时报价和连续报价两个阶段： 1、报名登记时间：2015年【4】月【15】日至2015年【4】月【21】日17:30分止； 2、定时报价阶段：2015年【4】月【15】日至2015年【4】月【22】日 9:30分止； 3、连续报价阶段：2015年【4】月【22】日9:30分开始。

特别事项说明

1、标的未办理土地使用权证，意向受让方应自行前往天津市房管局、土地部门和其他相关部门了解相关政策；标的在过户时需要补办土地使用权出让手续的，由受让方自行办理，转让方协助；变更土地性质所涉及的土地出让金由受让方承担。 2、房产过户所涉及的各项税费（不包括土地出让金）由转让方、受让方根据国家法律法规的相关规定各自承担； 3、标的转让以交付时的现状为准，转让标的面积以交割时实测为准，不因此影响最终成交价格； 4、标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决； 5、根据转让方标的《房屋所有权证》记载，标的的所有权人为安徽叉车集团公司。安徽叉车集团公司为安徽叉车集团有限责任公司的前身，由于公司进行改制，安徽叉车集团公司于2009年4月8日更名为安徽叉车集团有限责任公司。 5、标的具体情况详见《安徽叉车集团有限责任公司拟转让万兴花园房产项目的市场价值资产评估报告》内容。

备查文件

1、标的企业及转让方内部决议； 2、国有资产评估项目备案表； 3、《安徽叉车集团有限责任公司拟转让万兴花园房产项目的市场价值资产评估报告》； 4、其它备查材料。

项目负责人：

项目所属部门：

产权业务一部

联系方式

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王忆

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交易机构传真

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