福建长泰官山工业区土地及建筑拍卖

    福建省漳州市中级人民法院定于2016年3月2日10时起至2016年3月3日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：

    漳州欧泰工贸有限公司名下位于长泰县武安镇官山工业区的国有土地使用权及其地上建筑物〔土地证号：泰国用（2010）03097号；房屋所有权证号：长泰县房权证武安镇字第0500079号〕（部分建筑物未办理产权证书）。

    起拍价：1750.10万元，保证金：175万元，增价幅度：2万元。

    特别提醒：本次拍卖中已取得权属证书的不动产，面积以证书载明的面积为准，部分建筑物如宿舍楼、办公楼、值班室等未办理产权证，若拍卖成交则按现场实物现状移交。与他人相邻的围墙有部分可能存在权益争议，由买受人自行通过合法途径与之协商解决。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2016年3月3日10时止接受咨询，有意者请提前与本院联系统一安排看样。看样、展示时间：2016年2月24日至2月26日。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖须有2人（含2人）以上报名才能成交。

    六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖成交产生的依税法应由被执行人漳州欧泰工贸有限公司承担的地税税费（即本院与地税部门签订的代征协议确定的由本院代征的税费），以成交价款支付，其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决。

    八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

    九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金（175万）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在2016年3月15日16时前缴入法院指定账户(户名：福建省漳州市中级人民法院，开户银行：兴业银行漳州分行营业部，账号：161020100100069518)。

    十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

    咨询电话：0596-2175256，监督电话0596-2175109，淘宝技术咨询400-822-2870。

    联系地址：福建省漳州市龙文区水仙大街89号漳州市中级人民法院。

漳州市中级人民法院 

二〇一六年二月十四日