深圳市福民大厦二楼3385㎡商业房产转让

发布:深圳联交所拍卖时间:05-26 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号	ZL012015-00140L
出租方基本情况	出租方名称		深圳市深投物业发展有限公司
	地址		深圳市福田区深南大道4009号投资大厦10楼
挂牌起始时间	2015年5月13日
挂牌期满时间	2015年5月26日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告。）
出租资产基本信息	出租资产概括			物业位于深圳市福田区福强路福民大厦二楼，租赁面积为3385.76平方米，房产用途为商业，目前租期至2015年5月31日。有房地产证。
	出租面积			3385.76平方米
	出租用途			商业
	出租期限			1年
	免租期限			无
	租金挂牌价格（人民币）			35元/㎡•月
	出租资产使用情况			使用中
	是否涉及优先承租权			是
	是否允许联合承租			否
	注意事项			无
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方			网络竞价
	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方			经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁
挂牌时间	自公告之日起不少于10个工作日
出租行为的批准情况	《党政联席会议纪要》（深投物纪〔2015〕8号）
承租方应具备的资格条件	1、国内注册合法运营的独立法人企业； 2、有实力、信誉好、在出租方无不良承租记录。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明。以上材料均需加盖章。
履约条件	1、接受公示的《深圳市房屋租赁合同书》及另行约定条款（内容详见本信息公告文本），出租方保留具体签订前修改的权利，具体以出租方提供的版本为准； 2、守法经营，及时交缴租金及相关费用； 3、从事商业经营须确保安全，自费、自行办理相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等相关证照或批文； 4、根据福民大厦物业管理处反映，福民大厦裙楼中央空调投入使用多年，现阶段已无法保证空调系统无故障运行，承租方应充分知晓此情况，如承租方仍继续使用中央空调，则应按时交纳物业管理费及空调使用费。如租赁期间中央空调出现故障无法使用，承租方应与福民大厦物业管理处妥善协调或自行解决且不得以此为由主张出租方或物业管理公司违约，从而拒缴租金、物业管理费或提出赔偿要求； 5、新承租方进场时间以出租方依法收回原场地时间为准。
特别事项说明	合同签订前三天，缴纳三个月租金金额的租赁保证金。
报名登记时间	挂牌期满前
保证金金额（人民币）	36万元
交纳保证金截止时间	挂牌期满前
保证金账户	户名	深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行	兴业银行深圳分行科技支行
	开户账号	3370 4010 01000 32678
联系方式	业务咨询电话	0755-83690743侯小姐
	业务投诉电话	0755-83690834祝小姐
	传真	0755-83690661
	联系地址	深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
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