商丘景河路南29757㎡房产及土地拍卖

    河南省商丘市中级人民法院将于2015年3月9日10时至2015年3月10日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的物：商丘越丰置业有限公司位于商丘市梁园区景河路南侧、侨城路规划中心北侧、新兴路北侧、侨城路规划中心南侧的出让土地国有土地使用权（土地证号：商国用（2009）314号、315号、317号、318号，土地面积：29757.205平方米），系整体拍卖。证载用途为商业、居住用地，使用权类型为出让，终止日期：商业用地为2048年1月20日；居住用地为2078年1月20日。上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准。

    起拍价：3061.27万元，保证金：200万元，增价幅度5万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年3月6日16时止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费），全部由买受人承担。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年3月16日11时前缴入法院指定账户(户名：商丘市财政局 ，开户银行：中原银行归德支行 ，账号：800001947711035)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    举报监督电话：0370--2209219

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    咨询电话：13592338999  0370-2209217

    联系人：吕法官

河南省商丘市中级人民法院

二0一五年二月十五日