南宁洋信合广场92㎡办公房拍卖

发布:延吉市人民法院拍卖时间:02-19 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑: 关注：

延吉市人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年2月19日10：00时起至2024年2月20日10：00时止（即24小时，延时除外）依法进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的为位于

①南宁市良庆区五象大道401号南宁洋信合广场3号楼三十三层3317号办公房地产，建筑面积为92.22平方米，规划用途为办公，产权证号为桂（2017）南宁市不动产证明第0034948号。该标的入户钢化玻璃门，室内水泥地面，内墙及顶棚刷乳胶漆，水电未安装。

评估价格总计895,900.00元，第一次拍卖起拍价为761,515.00元，竞买保证金为120,000.00元，加价幅度为5,000.00元。

②南宁市良庆区五象大道401号南宁洋信合广场3号楼三十三层3318号办公房地产，建筑面积为72.70平方米，规划用途为办公，产权证号为桂（2017）南宁市不动产证明第0034956号。该标的入户钢化玻璃门，室内水泥地面，内墙及顶棚刷乳胶漆，水电未安装。

评估价格总计706,300.00元，第一次拍卖起拍价为600,355.00元，竞买保证金为100,000.00元，加价幅度为5,000.00元。

注：以上2个标的若存在水、电、采暖、物业管理费等欠费，均由买受人承担；具体数值请竞买人自行到相关部门了解，最终结果以查询为准；

区位：东临凯旋路、西临云英路、北临五象大道；

二、本院已委托延边鑫立拍卖有限公司在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况（延吉市内外需提前3日预约）由延边鑫立拍卖有限公司统一安排，拍卖辅助机构联系方式：0433-2517879。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物所欠的税、费（包括但不仅限于水、电、采暖费、物业管理费、物业维修基金等等）请竞买人自行到相关部门了解。最终结果以竞买人自行查询为准。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、采暖、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续、办理过户手续的时间及拍卖房产是否受当地限购政策的限制，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年2月18日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于2024年2月18日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年3月6日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：