长沙雨花新建东路首层部分门面转让

一、标的名称：长沙雨花区新建东路18号第一层部分门面
 
二、标的位置：标的位于雨花区新建东路与曙光路交汇处的丁字路口，紧邻雨花亭嘉兴茂广场（沃尔玛超市），该区域有多路公交车经过，交通比较便利。周边商业服务及公共配套设施齐全。
 
三、标的基本情况：
    1.该栋建筑共八层，该标的处于第一层，建筑面积2012.02㎡，套内建筑面积1942.21㎡，临街面长度约200米左右；
    2.房产证号为：长房权证雨花字第710181800号，房屋为个人所有，登记时间为:2010年09月10日，规划用途为:商业;
    3.土地证号为：长国用2011第036240号，土地用途为：工业用地，使用权类型为：出让地，终止日期为2044年12月31日，土地面积为514.38㎡；
    4.该标的有租赁，本着买卖不破租赁原则，租赁者分别为：三真普通专科门诊、汇臻饭店（第一层）、新环境房屋、福临门酒楼。
 
四、瑕疵情况： 
    1. 该标的有抵押，抵押权人为招商银行，抵押金额为2500万元；
    2. 该标的现有门牌号与权证号不符：国土证门牌号为新建东路18号，房权证为新建东路18号101.而实地查看后，其中一个门面（新环境房屋处）门牌号为新建东路7号。
    3.该标的有部分产权未分割，即现在租赁给旺和超市的门面未办理好分割手续，不在招商范围之内；7263台球俱乐部一层处为负一层入口，原为地下车库，未批建面积为2122.97㎡，亦不在招商范围之内。
    联系人：何经理 13574115601
            唐经理 13187056888、13786198399