富凯大厦9层房产及20个车位拍卖

一、拍卖标的：富凯大厦B座9层及地下2层20个车位。
二、标的位置：北京市西城区金融街19号（金融街B区5号地）。
交通线路：附近有7、21、38、939、路等公交车经过，距地铁2号线900米，东临金融大街，南临广宁伯街，西至中国联通大厦，北临金城坊西街。
三、周边环境：周边环境优美、整洁，无空气、噪音、辐射、水及固体废物污染，自然环境良好。
标的位于金融街中心聚集了中国人民银行总行、银监会、证监会、保监会、工商银行、建设银行、交通银行、亚洲开发银行中国人寿、泰康人寿、东方资产管理公司、中国电信中国移动、中国联通等。还有金融街购物中心、westin酒店、金融街国际会议中心。
建筑物实物状况：富凯大厦项目建成于2002年，总建筑面积约118754万平方米；地上21层、地下3层。大厦分为A、B两座，标的位于B座9层及地下2层，9层建筑面积为2885.59平方米，20个地下车位合计建筑面积821.09平方米；层高3.6米，外墙采用高透、低反、低辐射大单元体系玻璃幕墙，建筑结构为钢混结构；有16部蒂森克虏伯客梯，2部消防电梯。中央空调系统为“开利”离心式冷水机组；通信系统采用设置电话局的电话模块站、电视及卫星电视接收设备；消防系统为设置火灾报警及消防联动控制系统；
房地产权益状况：依据委托方提供的《国有土地使用证》（京市西股国用（2005出）第3750001号）房屋所有权证》（京房权证市西股字第3750001号）和《房屋所有权证》（京房权证市西集移字第3750054号），标的为国有土地使用权出让、购买类型；使用权终止日期为2005年1月31日，剩余年限约为40.65年。上述标的全部设有抵押权，抵押权人为北京建设银行。
出租占有及其他情况：标的现由北京市国有资产经营有限公司承租租赁期限自2008年4月20日—2011年5月19日，租期内租金为6.65元/平方米/每天，地下2层20个车位中的18个提供给承租人使用，承租人已将全部租金付清。现物业公司为北京第一太平戴维斯物业管理公司，物业服务标准每月25元/平方米。
四、车位状况一览表：

[--auctionresult--]