成都青白江区4宗地开槌 万科成功竞拍2块

       众拍网最新拍卖信息、土地拍卖信息，11月8日上午10点，成都青白江区4宗土地合约242亩开始拍卖，吸引了万科、金科、美的、新成等在内的多家房企参与。根据拍卖规则，本场拍卖以增价方式自由竞价。

       最终，位于青白江区凤凰大道以南、凤祥大道以北，面积约70.21亩地块，被金科以3050元/平方米的楼面地价拿下，溢价率1.67%;位于青白江区凤凰大道以南、凤凰西四路以西约60.85亩和位于青白江区凤祥大道以北、凤凰西四路以西约34.2438亩地块，被万科分别以成交楼面价3025元/平方米，溢价率0.83%和成交楼面价3025元/平方米，溢价率0.83%竞拍成功;位于青白江区同华大道以北、凤华路以南，约76.6622亩地块，被美的以3025元/平方米的楼面地价竞得，溢价率0.83%%。据悉，美的地产去年的销售额217亿元，全国第78位，此次拿地是美的首次落子成都。

       根据锐理数据显示，2017年以来，青白江区房价持续走高，10个月时间，由年初的4046元/平方米涨至5210元/平方米，涨幅29%;青白江区前三季度住宅存量去化迅速，曾于2月、5月、7月供应断档，有半年多时间处于低供应高销售状态，“供不应求”成为青白江区域市场主旋律。

       今年青白江仅3宗地成交，其中金科于8月16日拿下的77.54亩土地案名已确定，为金科博翠天宸，也是青白江头个品牌楼盘，另外两宗暂未呈现项目。

       2017年4月，中国(四川)自贸区正式挂牌，作为四川三大片区之一的青白江铁路港片区正式加入自贸区阵营。

       7月，成都打破圈层结构，中心城区将由“5+1”变成“11+2”，青白江区一跃成为了新中心城区的一员。

       8月，青白江区通过实施产业人才聚集工程、重点人才培育工程、民生人才提升工程、人才安居工程、人才暖心工程等“五大工程”，提出了“人才新政30条”，大力吸引高端人才入驻。

       11月初公布的《成都市城市总体规划》(2016年-2035年)方案公众意见征集显示，未来将高质量改造北部区域，增强区域一体功能新支撑。北部区域是都市功能优化区、全市优化工业化城镇化开发的区域，范围包含青白江区所在的3个区域。

       属于新中心城区，不限购，与二圈层其他区域相比，青白江还有较强的产业支撑和远郊经济最强城区的优势，为当地房地产市场带来大量的人口流量和消费资金流，优势与潜力等多重因素的利好下，青白江的房地产被迅速催热，目前已有金科、佳兆业、人居等多个品牌房企入驻。

       此外，青白江交通网络四通八达，5条高速(成绵、成南、成巴、成都二绕、规划中的成青)、两条国道(G108线、G245线)、1条省道(S211线)穿境而过;宝成及宝成复线、达成及达成复线、成渝铁路、成绵乐客运专线经过青白江，构成通达全国的快速铁路网。

       更多最新拍卖信息、土地拍卖信息，敬请关注众拍网（www.zhongpaiwang.com）拍房网（www.paifun.net)。