宁德佳洋社区118㎡住宅拍卖

  屏南县人民法院将于2016年7月30日10时起至2016年7月31日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
    一、拍卖标的：位于屏南县古峰镇佳洋社区西环北路108号2幢2A401（屏房权证古峰字第20140509号，屏政国用（2009）第0284号）房屋一套。该房屋为框架结构7层楼梯房，档次比较好。约竣工于2013年，维护保养状况正常。建筑面积为118.92平方米（套内面积104.90平方米），土地使用权面积17.67平方米，层高约3.0米.该房屋为普通商品住宅，户型为4房1厅1厨2卫1阳台，为南北朝向，2面采光、通风，采光通风条件好。该楼宇外观较新，室内天棚为白色水泥漆、吸顶灯、扣板，内墙面为白色水泥漆、防滑地砖、贴面砖，地面为瓷砖、金刚板、防滑地砖，门窗为铝合金窗、木质门、木质玻璃夹门、铝合金玻璃隔断夹门。该楼宇周边主要以私人商住溜房、居民联建房，居住集聚度高，人口密集良好，商业氛围高。临近道路有东环路、翠屏路等城市主次干道，附近有多路公交车经停，交通便捷度好。小区基础配套设施完善，道路、下水、通电、通讯、通数字电视、宽带，外部配套设施完善度好。证号：屏房权证古峰字第20140509号（房屋所有权证），屏政国用（2009）第0284号（土地使用权证）。
    评估价67.41万元，起拍价：57.2985万元，保证金：6万元，增价幅度：1000元。
    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向屏南县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到屏南县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年7月18日起至2016年7月28日10时止接受咨询、看样（双休日除外），有意者请先报名，按要求交保证金后与屏南县人民法院案件承办人徐邦长（0593-2102653）预约后统一看样，竞买人请务必自行去现场看样以便了解具体情况。
    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如对本拍品有兴趣,可在拍品图片左下方进行订阅提醒以防错过拍卖时间。
    七、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年8月15日10时前缴入法院指定账户（户名：屏南县人民法院，开户银行：屏南县农村信用合作联社营业部，账号：9060710010010000002744），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
    咨询电话：0593-2102652
    监督电话：0593-2102655
    联系地址： 屏南县古峰镇公园路12号（屏南县人民法院）