杭州江干区原筑壹号中心75幢724室房产拍卖

    杭州市上城区人民法院将于2015年12月28日10时至2015年12月29日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的杭州市江干区原筑壹号中心75幢724室房产，建成于2012年，钢砼结构，房屋总层数17层（含地下一层），位于第7-8层。南北朝向，房屋实际用途为办公，建筑户型为Loft跃层一室一厅一卫一厨，装修情况为简单装修，建筑物外墙为贴条形面砖为主，入户门为防盗木门，阳台隔断门为玻璃推拉门，卫生间为玻璃折叠门，客厅、房间为水泥地面且铺设地板革，厨房、卫生间为地砖地面，阳台为水泥地面，塑钢窗，除厨房、卫生间墙面为瓷砖外，其余均为白色乳胶漆墙面，房间均无吊顶，厨房有简易橱台、油烟机、洗碗池等，卫生间里有抽水马桶、洗脸池等，房间东边有铁质楼梯。一层客厅、厨房朝北，二层卧室、卫生间朝南，采光通风一般、物业管理一般，保养情况一般。建筑面积为74.86平方米（分摊共有面积为19.32平方米），房产登记日期2014年12月12日，地类用途商服用地，土地使用权类型出让，使用权面积为7.5平方米，终止日期为2048年7月15日。物业费咨询当地物业                                      

    地理位置：以德胜快速路、同协路、机场路、相埠路和杭甬高速包围的均质区域

    起拍价：43万元，保证金：8万元，增价幅度：1万元。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年12月9日起至2015年12月28日15 时止（节假日除外）接受咨询（接受咨询时间9:00-11:30；14:30-17:30），有意者请联系本院（0571-86752820）报名预约，统一于2015年12月25日10:00看样。

    三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年1月7日15时前缴入法院指定账户（开户单位：杭州市上城区人民法院；开户银行：农行中山支行；银行帐号：19005101040000201）。 

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    法院咨询电话：0571-86752820

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    监督电话:0571-86752856

    联系地址：杭州市紫花支路6号。

 杭州市上城区人民法院

                        二0一五年十二月九日