湖北省通城县人民法院定于2015年11月25日9时起2015年11月26日9时止（延时的除外）进行公开拍卖房产活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于武汉市洪山区雄楚大道与卓刀泉南路交汇点的西北角华瑞大厦1栋A座19层08号房产，建筑面积为49㎡，手续齐全，未办理产权证，合同备案号为“洪113130261”，评估市场价为： 617400元。房屋占用的整宗土地证号（未分割的大证）：武国用（2011）第17号。 土地性质为国有出让，用途为商业。保留价： 524790元，保证金：40000 元，增价幅度：1000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到湖北省通城县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到湖北省通城县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年11月9日起至2015年11月24日止（除节假日外）接受咨询，有意者请于2015年11月22日16时前与本院联系，本院统一安排时间看样，联系电话：0715-4862057。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及网拍成交确认书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前到相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

    八、与本标的物有关当事人、担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金40000 元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年12月7日16时前缴入法院指定账户(户名：通城县人民法院，开户银行：中国银行通城银山支行， 账号：571667545603)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0715-4862057，0715-4862039     联系人：李树槐  吴强  

    监督电话：0715-4862013 

    联系地址：通城县隽水镇城东新区

湖北省通城县人民法院

2015年11月9日