瑞安市塘下镇鲍田鲍一村房产拍卖

浙江省瑞安市人民法院将于2014年8月25日10时至2014年8月26日10时止，现公告如下：

一、拍卖标的：瑞安市塘下镇鲍田鲍一村鲍川西路155号（鲍一村西大街93号）一间四层房产及违法建筑（不包括其他物品），带租拍卖，租期至2014年7月21日，建成年份1988年，混合结构，房屋共4层，位于第1-4层。

（违法建筑，买受人应自觉接受行政主管部门处罚。）

注：经调查核实，瑞安市塘下镇鲍一村西大街93号房产与瑞安市塘下镇鲍一村鲍川西路155房产为同一地址。

  四至：东临鲍四公园，南临塘永线，北临鲍二小学。

权益状况：房产产权证号为瑞安市房权证瑞（房）字第00235038号，建筑面积为256.17平方米；

土地证号为2004年（0600784），地号6-902-1，土地性质集体，土地使用权面积89.8平方米，使用权人为戴祥棉，戴陈、陈丽未办理过户手续（拍卖成交后需过二次户）。

起拍价：48万元，保证金：9万元，增价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年8月7日起至2014年8月22日17时止接受咨询（节假日休息）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。限瑞安市农业户口人员购买。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，所产生的一切相关费用由买受人承担，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年8月21日前向本院提出。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年9月5日10时前缴入法院指定账户(户名：瑞安市人民法院网络司法拍卖资金专用户，开户银行：中国农业银行股份有限公司瑞安市支行，账号：19 2451 0104 0027 097 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0577-65120283，监督电话：0577-65122009。

联系地址：浙江省瑞安市人民法院执行局（瑞安市莘塍街道镇府路派出所对面）

瑞安市人民法院

 二〇一四年八月七日