寿光市西鸿基花园165㎡住宅拍卖

发布:潍坊市中级人民法院拍卖时间:04-10 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:yubo 关注：

潍坊市中级人民法院将于2022年4月10日10时至2022年4月11日10时止（延时除外）在潍坊市中级人民法院司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊市中级人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的：
估价对象：
根据山东省潍坊市中级人民法院委托书（[2020]鲁07执603号之十三）需评估的财产为：
证号：鲁（2018）寿光市不动产权第0003712号
（1）基本状况;寿光市建桥路西鸿基花园43号楼3单元501室（建筑面积165.49㎡）。
权益状况：根据委托方提供的材料记载，估价对象所有权证号为鲁（2018）寿光市不动产权第0003712号，权利人为万莹、李铭林共同所有。
实体状况：估价对象所在楼为混合结构，总层数为5层，估价对象所在层为5层。外墙涂料，铝合金窗，楼梯踏步，铁扶手，实际用途为住宅。内墙乳胶漆，瓷砖地面，木门，装有壁橱，石膏线贴边，车库(建筑面积29.13㎡）。水、电、暖、通讯、天然气等配套设施齐全。
区位状况：估价对象所在小区位于寿光市建桥路西，西临东升路，南临建新街。估价对象距离寿光市文正教育集团东郭幼儿园160米、欧美私幼教350米、东营东郭联办小学1.2公里、寿光市现代中学110米、寿光世纪学校350米、佳乐家（寿光乐尚店）930米、全福元商厦1.5公里、中华牡丹园3公里。购物便利，居民生活环境优越，交通方便。详细见附件报告。
起拍价：904819.84元，保证金：15万元，增价幅度：8000元及其整倍数。
详情请参照评估报告，评估价值为：1413781元。
二、咨询时间：自公告之日起至开拍前2天接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
1.本次拍卖的涉案标的物以现状为准，本院不承担本标的的瑕疵责任，竞买人应自行了解标的物的具体情况；
2.对该房产历史欠付的物业费等费用由买受人自行负责。
六、其他相关条件
涉案标的物交易过程中产生的税费依法承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年4月16日18时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“（2020）鲁07执603号鸿基花园房产拍卖余款” 。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
收款单位：山东省潍坊市中级人民法院
收款银行：中国农业银行潍坊市分行营业部
收款账号：15412001040041857
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：0536-8189347
联系地址：潍坊市潍城区向阳路89号。
竞拍流程咨询电话：15054436113

潍坊市中级人民法院

二〇二二年三月二十五日