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福州现海润花园94㎡住宅拍卖

发布:福建省福州市马尾区人民法院 拍卖时间:08-30 拍卖形式: 网络拍卖 拍卖次数:第1次 编辑:郭晋滔 关注:

    福建省福州市马尾区人民法院将于2021年8月30日10时至2021年8月31日10时止(延时的除外)进行第一次公开拍卖活动,现公告如下:
    一、拍卖标的:福州市台江区鳌峰街道江滨中大道378号圣淘沙花园(现海润花园)36#楼102单元房产。标的物情况详见《标的物情况介绍表》。
    参考价:2358987.67元,起拍价(保留价):1651292元,保证金:20万元,增价幅度:1000元。
    以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。拍卖成交后法院负责出具成交裁定书等法律文书,标的物转让登记手续由买受人持文书自行办理,所涉及的应由买方承担的税费由买受人承担;所涉及的应由被执行人承担的税费由买受人先行垫付,买受人应当自收到本院的成交裁定书后30日内向本院提交所垫付的税费发票以便本院从拍卖款中优先拨付。逾期未提交的,所垫付的税费由买受人承担。过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。
以上具体税费、欠费金额请竞买人自行至相关单位查询,与本院无涉。
    二、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日起至开拍时止接受咨询及看样预约(工作日9:00-12:00、15:00-18:00,周六、日及法定节假日除外,咨询电话:13290930616,法院监督电话:0591-87306605(倪法官) ,淘宝技术咨询电话:400-822-2870),如无人预约,则不安排看样。为了达成执行办案效率及拍卖成交价格的同步提升,竞买人如有贷款需求可自行咨询联系:18950375326、400-1571060(来拍法服金融服务顾问),特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供意向竞买人参考。
标的物以实物现状为准,本院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
    三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《网络司法拍卖须知》详细了解竞买规则。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向福州市马尾区人民法院提交委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到福州市马尾区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
    四、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(不低于保证金)支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名交纳保证金,系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者锁定的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的,竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息。
    五、竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。恶意竞买的,本院将予以罚款、拘留!
    六、买受人应于2021年9月10日前将拍卖尾款(扣除保证金后的余款)汇入法院指定账户(户名:福州市马尾区人民法院,开户银行:中国银行福建自贸试验区福州片区分行,账号:6232636400103010689),并在交纳后10个工作日内凭相关身份材料、委托手续等原件到福州市马尾区人民法院(地址:福州市马尾区罗星西路76号)签署《拍卖成交确认书》、领取执行裁定书及拍卖款收款收据,法院负责办理标的物的解除查封手续。本院可视情况延长以上日期。
    七、标的物相关信息亦可在“人民法院诉讼资产网”上查询。
    特此公告。          
    附:1.司法拍卖须知;2.标的物情况介绍表。
 福州市马尾区人民法院
    二〇二一年七月八日

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职称:经济师中级职称

单位:上海八达国瑞房地产土地

朱荣高

职称:评估师

单位:徐州中天土地房地产评估

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