湛江市怡福大厦146㎡住宅拍卖

发布:广东省湛江市霞山区人民法院拍卖时间:10-27 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:徐峰关注：

广东省湛江市霞山区人民法院将于2017年10月27日10时至2017年10月28日10时止（延时除外）在湛江市霞山区人民法院网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：湛江市霞山区人民大道南28号怡福大厦B幢2005号房（证号：湛江CQ100059896，建筑面积：145.58平方米），住宅，土地使用权来源为出让，土地性质为国有。
起拍价：51.0300万元，保证金：6万元，增价幅度：5000元。
二、咨询时间与方式：自2017年10月9日起至2017年10月26日前止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）。咨询电话：陈法官、吴法官0759-2368995。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：本拍品与怡福大厦B幢2003号房在房产登记部门查询资料显示两房是相互独立的，但经实地勘查发现两者存在严重混同现象，现两房只有一个大门进出，且两房之间的隔墙已打通。拍卖成交后，两房的区分具体由买受人与2003房业主根据房产登记部门的图纸区分，本院不负责处理，请谨慎参与竞买。本院优先权公告期限内，未有人申报优先权，亦未有人向本院主张本拍品存在租赁关系。
本院不组织集中看样，由有意竞买者亲自实地看样。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
本拍品按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付。因拍品的现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
八、对上述标的权属有异议者，请于2017年10月26日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；拍卖成交的，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款须在拍卖成交确认单生成之日起十个工作日内，由竞得者全额缴入法院指定账户（户名：湛江市霞山区人民法院，开户银行：工商银行湛江第一支行，账号：2015020219200003217）。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
举报监督电话：0759-2368973
法院咨询电话：陈法官、吴法官0759-2368995
技术咨询：400-822-2870
温馨提示：因承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打技术咨询电话：400-822-2870。

湛江市霞山区人民法院

二〇一七年十月九日

更多拍卖资讯敬请关注: 众拍网拍房网房产过户税费估价表