大连市模株街住宅拍卖

发布:杭州市中级人民法院拍卖时间:10-25 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:徐峰关注：

浙江省杭州市中级人民法院将于2017年10月25日10时至2017年10月26日10时止（延时的除外）在杭州市中级人民法院网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物:
本次标的物为辽宁省大连市旅顺口区模株街94号1层1号住宅。
（一）权益状况
房地坐落旅顺口区模株街94号1层1号，不动产权证书号为辽（2016）大连旅顺口区不动产权第02006063号。权利人为大连中拥房地产开发有限公司。房产钥匙在物业管理单位保管，交接钥匙需办理相关手续。建筑物面积182.36平方米。权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权。权利性质为出让/商品房。用途为城镇住宅用地/住宅。共有宗地面积54670.25平方米。终止日期：2078年3月13日。
（二）实物状况
房地坐落总层数25层，被拍卖物所在层数1层。建成年份2011年。钢混，南北朝向，高层住宅，五室两厅两卫，西边套。室内装修毛坯，小区绿化，外墙面面砖、涂料、塑钢窗，楼幢公共部位精装修，配电梯，水电齐全。
特别提醒:详细情况请见附件评估报告
起拍价：68.88万元，保证金：12万元，增价幅度：1万元。
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于2017年10月19日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5日与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人须先经法院确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。
十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
开户单位：浙江省杭州市中级人民法院；开户银行：工行湖滨支行；银行帐号：9558851202030828248。
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内，向法院指定账户交付成交金额30%以上的首付款,开户单位：浙江省杭州市中级人民法院；开户银行：工行湖滨支行；银行帐号：9558851202030828248。取得银行贷款的买受人如若在交款期限内因银行拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的，在银行提供相关情况说明并经法院核实属实的，方可延期交纳。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：贺同志，0571-87393271或18969004396。
咨询电话：房产咨询人：13309830983（彭博飞）0571-87393280（王法官）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话:0571-87393305
联系地址：杭州市之江路768号。
技术咨询：400-822-2870

杭州市中级人民法院

二O一七年十月九日

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