惠州市海粤名庭84㎡住宅拍卖

发布:广东省惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院拍卖时间:09-01 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:徐峰关注：

广东省惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院将于2017年9月1日10时起至2017年9月2日10时止（延时的除外）在惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的具体情况：
惠州大亚湾澳头中兴五路123号海粤名庭2栋一单元601号房,房产证号为：3300052861号,权属人是宁上海，建筑面积为84.27平方米，该房产已作查封及抵押。
该房产房外墙贴墙砖，房屋结构为钢筋混凝土，所属小区为多栋高层组成的封闭式住宅小区，未装修为毛坯房，所属小区临大亚湾澳头中兴五路，属于大亚湾澳头，市政条件较为完善，所需供水、供电、通讯条件能够满足使用要求；基础设施和公共设备较为齐全，人文因素一般，自然环境条件一般。交通较为便捷，周围有自动交通信号灯及摄像设备。
评估价: 523300元
起拍价：523300元保证金：100000元增价幅度：5000元
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（注：法律、行政法规对买受人的资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件）。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自2017年8月2日起至2017年8月31日止接受咨询（节假日除外），咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）；统一看样时间：2017年9月30日下午15:00-16:00；集中地点 :标的物所在地；确有需要，请提前一天与承办法官联系安排看样事宜。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。注：网络司法拍卖不限制竞买人数。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
六、标的物以实物现状为准，按现状拍卖,按现状交付, 法院不负责清场,标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，并到相应部门(房产局、地税局等)了解咨询;未看样的或者未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖标的的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门(房管局、地税局等)咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年9月9日16时前缴入法院指定账户（户名：惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院，开户银行：中国工商银行惠州市大亚湾支行，账号：2008 0231 2920 0118 826），填写缴款单时请在备注栏注明本案执行案号【(2017)粤1391执65号拍卖款】,并将付款凭证拍成照片发送至邮箱（邮箱:DYWzhixingju@126.com）；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自惠德评咨字（2017）第074号房地产评估报告。
标的物详情咨询电话：
0752-5567272（刘助理）
技术咨询电话：400-822-2870
法院监督电话：0752-5567016
联系地址：广东省惠州市大亚湾澳头新澳大道四街4号

惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院

二〇一七年八月一日

更多拍卖资讯敬请关注: 众拍网拍房网房产过户税费估价表