天津市宜天花园143㎡住宅二拍

发布:天津市和平区人民法院拍卖时间:02-18 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:张筱关注：

天津市和平区人民法院将于2017年2月18日10时至2017年2月19日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
郭向飞名下所有位于天津市和平区包头道与西藏路交口西侧宜天花园3-2309房地产。该标的物为钢混结构，普通住宅，层数为32层，所在楼层23层，证载建筑面积为143.34平方米，不动产权证号101021403822，不动产登记证明号42001131768215,101041402131，登记日期2014年6月3日。土地权利性质为出让，面积13508.2平方米（宜天花园总用地面积），用途为城镇住宅用地，使用（承包）期限至2046年6月24日。根据评估报告书记载，有两项抵押，第一项抵押被担保债权数额（最高债权数额）人民币2024000元，抵押范围143.36平方米，债务履行期限（债权确定期间）2013年3月19日至2033年3月19日，登记日期2013年4月27日；第二项抵押被担保债权数额（最高债权数额）人民币976000元，抵押范围143.34平方米，债务履行期限（债权确定期间）2014年8月21日至2015年8月21日，登记日期2014年8月26日。被和平法院查封。无租赁，无钥匙。评估价为593万元。
本次起拍价：474.4万元；保证金：60万元；增价幅度：10万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房地产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市和平区人民法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市和平区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。委托手续应于2017年2月14日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
三、咨询时间：自2017年1月17日起至2017年2月14日17时止接受咨询。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者，请于2017年2月14日前与本院联系。
十、本标的物优先购买权人相关说明：目前无优先购买权人
十一、拍卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年2月24日16 时前缴入法院指定账户(户名：天津市和平区人民法院，开户银行：天津农村商业银行股份有限公司营业部，账号：9031001000010000844885)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：022—27831708
监督电话：022—27831556
联系地址：天津市和平区营口道237号

天津市和平区人民法院

二○一七年一月十七日

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