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余姚市汝东村15590㎡土地拍卖

发布:浙江省余姚市人民法院 拍卖时间:11-17 拍卖形式:网络拍卖 拍卖次数:第1次 编辑:余希敏 关注:

    浙江省余姚市人民法院将于2016年11月17日10时至2016年11月18日10时止(延时的除外)进行公开变卖活动,现公告如下:
    一、本次司法变卖以网络司法拍卖形式进行。
    二、变卖标的:位于余姚市临山镇汝东村的国有土地使用权。该宗地证载国有土地使用权面积为15590.77平方米(国有土地使用权证号:余国用(2010)第15663号)。土地开发程度为宗地红线外达到五通(通路、通电、供水、排水、通讯),宗地红线内场地已平整,地上无建筑物。地类(用途)为工业用地,土地使用权类型为国有出让,土地使用权终止日期为2060年11月15日。
    特别说明:(1)本次变卖范围仅限国有土地红线内,竞买人在竞拍前需实地查勘土地现状及进出道路问题,否则责任自负;(2)土地证为临时土地证,现已过期,由买受人自行承担因此产生的后果。
    评估市场价:1241.0253万元,变卖起拍价:650万元,保证金:120万元,增价幅度:1万元。
    三、竞买人条件:需具有购买工业用地资格,竞买人需自行向标的物所在地相关部门咨询了解。买受人应当符合法律法规规定及工业区产业政策规定的受让条件,否则由此造成的损失由买受人承担。
    竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与变卖。竞买人委托变卖的,须在竞买开始前向法院办理委托手续,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。
    因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
    四、咨询、展示看样的时间与方式:自2016年11月2日起至2016年11月16日16时止接受咨询,有意者请与本院联系统一安排看样。
    五、本次变卖设置延时出价功能,在变卖结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
    六、变卖方式:本次变卖为增价变卖。变卖保留价即为起拍价,达到或超出起拍价,一人应买即可成交;有两人应买的,以竞价方式进行,价高得者。
    七、标的物以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
    八、标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,买受方缴纳印花税、契税。对可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。
    九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
    十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,变卖余款在2015年12月5日16时前缴入法院指定账户(户名:余姚市人民法院执行款专户,开户银行:中国农业银行余姚市支行,账号:39602001040010142),变卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
    十一、民和汇通助拍宝,贷款咨询电话:0574-55001905、0574-86865782,地址:宁波市江东区惊驾路565号泰富广场B座6楼、宁波市北仑区明州西路179号金贸大厦5楼,具体事项竞买人自行与其对接,具体操作及应承担的风险与法院无涉。
    上海浦东发展银行股份有限公司宁波分行关于法院拍卖房屋提供按揭贷款,授权服务平台联系方式:400-0507065;地址:宁波市海曙区江厦街21号。具体事项竞买人自行与其对接,具体操作及应承担的风险与法院无涉。
    中国银行余姚分行关于法院拍卖房屋提供按揭贷款,咨询电话:0574-62651191、0574-62661603,地址:余姚市舜水南路58号中行二楼个贷中心,具体事项竞买人自行与其对接,具体操作及应承担的风险与法院无涉。
    竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的变卖须知及变卖标的调查情况表,标的物情况介绍摘录自宁波甬兴土地评估有限公司出具的甬兴估【2015】(估)字第1048号的评估报告。
    咨询电话:0574-62785565,0574-62785547,监督电话:0574-62770082。
    联系地址:浙江省余姚市谭家岭西路140号
浙江省余姚市人民法院
2016年11月1日
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拍卖结果:

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杜刚

职称:经济师中级职称

单位:上海八达国瑞房地产土地

梁彬

职称:中国注册资产评估

单位:上海东洲资产评估有限公

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