绍兴越王路东侧土地使用权等拍卖

浙江省绍兴市 越城区人民法院将于2015年8月29日10时至2015 年8月30日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于绍兴袍江越王路东侧地段土地使用权、地上建筑物及附属设施。土地使用权证号: 绍市国用（2012）第8478号,证载使用权面积为16112平方米。地上有权证建筑物3幢，建筑面积合计12052.89平方米。其中有证房屋1层作车间，2层作办公，3层作宿舍，房屋结构为钢混结构，总层数3层，所在层数1至3层，房产证号：绍房权证袍江字第F0000007992号，证载建筑面积2226.59平方米；有证房屋2为仓库、车间，房屋结构为钢、钢混结构，总层数1层，所在层数为1层，房产证号：绍房权证袍江字第F0000007991号，证载建筑面积6418.83平方米；有证房屋3的1层作车间，2-5层空置，房屋结构为钢混结构，总层数5层，所在层数为1-5层，房产证号：绍房权证袍江字第F0000007993号，证载建筑面积3407.47平方米；无权证建筑物三处，面积按实际测量所得，建筑面积约为78.56平方米。其中无证房屋1为门卫，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为33.79平方米；无证房屋2为厕所，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为23平方米；无证房屋3为消防地下室，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为21.77平方米。附属物为钢棚1为钢结构，建筑面积为19.74平方米；钢棚2为钢结构，建筑面积为55.75平方米；钢棚3为钢结构，建筑面积为56.8平方米；钢棚4为钢结构，建筑面积为26.43平方米；钢棚5为钢结构，建筑面积为11.38平方米；钢棚6为钢结构，建筑面积为565.74平方米；钢棚7为钢结构，建筑面积为68.31平方米；钢棚8为钢结构，建筑面积为240.8平方米；钢棚9为钢结构，建筑面积为70.53平方米；电动伸缩门1，长度约12.45米；电动伸缩门2，长度约8.07米；厂牌，面积约21.7平方米；砖砌围墙，长度约476.12米；花式栏杆围墙，长度约48.1米。土地使用权类型：出让，用途为工业用地。

有案外人占有使用。拍卖成交后，买受人需自行与占用人解决腾退或后续租赁问题，本院概不负责。

起拍价：1521万元，保证金： 152.5 万元，增价幅度： 20000 元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
    特别提醒：本次拍卖所涉土地、房产具体的规划建设要求，对建设开发者主体限制条件等情况，竞买人应在竞买前自行向当地规划、土管、房产等部门详细了解上述部分的规划建设要求及对买受人资格是否有特殊限制，如因买受人不适格导致土地、房产无法过户，由买受人自行承担责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向绍兴市越城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自  2015  年8月14日起至 2015 年 8月28日止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2015年8月28日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在  2015年9月30日前缴入法院指定账户(户名：绍兴市越城区机关会计核算中心执行款专户 ，开户银行：绍兴银行股份有限公司城中支行，账号：0915000677214500010)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。     

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0575-88580779   ，

监督电话    0575-88580728          

联系地址：   绍兴市区五泄路80号                  

绍兴市越城区人民法院

二0 一五年八月十三日