浏阳市浙江商贸城整体在建工程二拍

发布:杭州市萧山区人民法院拍卖时间:07-30 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:余希敏关注：

浙江省杭州市萧山区人民法院将于2015年7月30日10时至2015年7月31日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：浏阳金昌房地产开发有限公司所有的位于湖南省浏阳市大瑶镇的金昌.浙江商贸城整体在建工程（项目一期的规划总建筑面积63879.97平方米、相应的土地使用权面积32683.97平方米，项目二期的土地使用权面积16866.89平方米）和附属物，系整体拍卖。其中使用权面积为32683.97平方米的土地使用权其权证号为浏国用（2014）第02297号，地类（用途）为商服、住宅，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2052年3月26日、2082年3月26日（该土地使用权证记事处记载：该宗地总面积32683.97平方米，其中商服用地9805.19平方米，使用期至2052年3月26日止；住宅用地22878.78平方米，使用期至2082年3月26日止；该宗地应于2014年3月26日前建设完成，房屋建设完成后，须重新测图、认界，换发新证；容积率大于等于1.2小于等于3.2。）；其中使用权面积为16866.89平方米的土地使用权其权证号为浏国用（2014）第02296号，地类（用途）为商服、住宅，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2052年3月26日、2082年3月26日（该土地使用权证记事处记载：该宗地总面积16866.89平方米，其中商服用地5060.07平方米，使用期至2052年3月26日止；住宅用地11806.82平方米，使用期至2082年3月26日止；该宗地应于2014年3月26日前建设完成，房屋建设完成后，须重新测图、认界，换发新证；容积率大于等于1.2小于等于3.2。）；其中项目一期在建工程分为A、B、C、D四个区块及地下室，A区块由A1、A2、A3、A4四部分组成（A区块规划设计为3层框架结构建筑物，尚未竣工也未全部结顶，其中A1、A2浇筑至平屋面，A3浇筑至三层楼面，A4浇筑至二层楼面），B区块由B1、B2、B3、B4、B5五部分组成（B区块规划设计为4层框架结构建筑物，尚未竣工也未全部结顶，其中B1浇筑至平屋面，B2浇筑至三层楼面，B3浇筑至二层楼面，B4已结顶，B5地上部分尚未浇筑），C区块由C1、C2、C3三部分组成（C区块规划设计为4层框架结构建筑物，尚未竣工也未全部结顶，其中C1、C3地上部分尚未浇筑，C2已结顶），D区块规划设计为9层框架结构建筑物（尚未竣工也未结顶，已浇筑至四层楼面），地下室结构部分已全部完成；项目二期尚未开工建设，地上无建筑物；附属物有项目四周彩钢板围墙、项目场地内水泥道路及变压器。上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准。
起拍价：8850万元，保证金：900万元，增价幅度10万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年7月29日16时止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费），全部由买受人承担。
八、对上述标的物权属有异议者，请于2015年7月28日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年8月31日11时前缴入法院指定账户(户名：杭州市萧山区人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行杭州萧山金城路支行，账号：33001617091053001744)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知(在标的物描述栏目里)。
标的物详情咨询：0571-82665157
法院监督电话：0571-82665156
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：杭州市萧山区金城路477号
竞买人如有银行贷款需求的，可向中国银行杭州市萧山支行咨询办理“拍卖通”业务，或向中国农业银行杭州金城路支行咨询办理“拍卖按揭”业务。
中行联系人：沈江强电话：82891557，13906712333；
来少农电话：82628310，13757146101。
农行联系人：丁金电话：82634406，13758151817

杭州市萧山区人民法院

二○一五年七月十四日