林州市天平大道中段路北在建工程拍卖

河南省安阳市汤阴县人民法院将于2014年7月30 日 10时至2014年 07 月 31日 22 时止进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于林州市天平大道中段路北的阳光大酒店二期工程洗浴中心在建工程。房屋为（钢混）结构，房屋总层数 6层（地上5层、地下1层），建筑面积 4962.18平方米。土地使用权证号林国用（2010）第277号，证载面积6666.67平方米，拍卖标的物为林国用（2010）第277号土地证东南角的部分，拍卖标的物土地使用权面积1153.3平方米。土地使用权性质为国有商住土地 ，终止日期为2056年11月22日。

起拍价1382.8008 万元，保证金70万元，增价幅度1万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向汤阴县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到汤阴县人民 法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2014年7 月14日起至2014 年7月19日17时止接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年8月8日18时前缴入法院指定账户(户名：汤阴县人民法院，开户银行：中国农业银行汤阴县支行营业部，账号：352101040006033)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0372-6225729           

监督电话  0372-6225762              

联系地址： 汤阴县政通路中段                    

汤阴县人民法院

二0一四年七月十一日