宁德富华嘉园23㎡商铺拍卖

发布:宁德市蕉城区人民法院拍卖时间:03-29 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑: 关注：

福建省宁德市蕉城区人民法院将于2024年3月29日10时至2024年3月30日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

宁德市坪塔西路3号（富华嘉园）E幢104号房地产，建筑面积为23.19平方米,设计用途为商业，土地使用权类型为出让，土地使用权面积为5.91平方米,土地使用权年限至2053年3月止，建成年份为2004年，钢混结构楼梯房，房屋总楼层7层，标的物所在楼层为第1层。【瑕疵说明：该房产目前由案外人使用，已承诺自该房产拍卖成交后两个月内自行腾空迁出并将该房产交付本院。】

二、起拍价

起拍价：23.66万元，保证金：4万元，增价幅度：1000元；

三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托福建博通大成网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由博通大成公司统一安排）。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。福建博通大成网络科技有限公司联系电话：18005016095或关注微信公众号“博通大成”。

四、拍卖方式

１、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

２、本次拍卖活动为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在房产所在地具有购房资格，必要时可致电或自行前往房产所在地的房产交易中心咨询具体限购政策。

2、拍卖成交后，因买受人在房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖形成的税费，应当依照法律，行政法规的规定，由相应的主体承担，应当由被执行人承担的税费，由买受人垫付，垫付的税费从拍卖价款中优先支付，可能存在的物业管理、水、电等欠费由买受人承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户(户名：宁德市蕉城区人民法院，开户银行：中信银行股份有限公司宁德分行，账号：3111310029471318255,联行号:302403061018)。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、有贷款意向的竞买人，应于竞拍前向本院网拍贷合作银行提出申请，由银行审核并在拍卖开始前作出决定。

竞买人在拍卖中成功拍得标的，应在竞拍成功后十日内将扣除保证金后的首付款余额缴入法院指定账户，同时向本院网拍贷合作银行提交贷款所需材料，正式提出网拍贷款申请，由银行审核通过后，在竞拍成功后十五日内向本院出具贷款保证函。