无锡景华苑105~108底商拍卖

江苏省无锡市中级人民法院将于2024年2月19日0时至2024年2月20日0时（延时除外）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

一、拍卖标的：景华苑105、106、107、108（底层）房产等标的物；

税费依法各自承担

拍卖对象概述:房屋用途：商业服务；房产证号：WX1000444473号，建筑面积：1365.36㎡ 土地性质：出让；土地用途：批发零售。
    特别提醒：1.拍卖标的物现场标注的门牌号为太湖西大道1359-1、1359-3、1359-5、1359-7号，本次拍卖标的不包括室内动产和可移动装修，具体状况以现场为准，请竞买人自行到现场查看了解，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围。2.租赁情况：有租赁，已出租面积约占总面积的76%，承租人承诺拍卖成交后如不能和买受人续签租赁合同则主动搬出，届时若不搬出法院负责30日内强制清场。3.成交后所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的税、费，需由买受人在办理手续时先行垫付，自拍卖成交裁定送达买受人后一个月内，可持缴税（费）证明原件至本院申请退款，并提交书面退款申请及银行账号，逾期未申请的，税费由买受人自行承担；4.所欠水、电、物业等费用由买受人垫付后，于一个月内持缴税（费）证明原件至本院申请退款；5.拍卖款项于2024年3月20日前付清，交至指定缴款账户(户名：江苏省无锡市中级人民法院,开户行：工商银行无锡市梁溪支行,账号：9558831103000652219）。

二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院或联系人约定统一看样时间，联系方式:无锡大澄拍卖有限公司 谭巾:13812123728。

三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:

四、优先购买权人参与竞拍情况:

五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。

六、拍卖成交余款请在2024年3月20日前支付完毕：

1、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：江苏省无锡市中级人民法院,开户行：中国工商银行无锡梁溪支行,账号：9558831103000652219）;

2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。

九、本拍卖标的物办理银行贷款:有。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证银行贷款最迟发放到法院时间为2024年3月20日,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。

以下保险公司支持拍卖贷款保险，为银行迅速发放贷款提供保险专业服务，请竞买人自行咨询：

十、本标的物定价依据 。

十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

举报监督电话，拍卖平台管理：0510-82226559(王法官)；淘宝技术咨询：400-822-2870;

标的物相关咨询:无锡大澄拍卖有限公司 谭巾 13812123728。

江苏省无锡市中级人民法院