高密经开区人民大街商业楼拍卖

发布:高密市人民法院拍卖时间:11-24 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:郭晋滔关注：

高密市人民法院将于2021年11月24日10时至2021年11月25日10时止（延时除外）在高密市人民法院司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：高密市人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的:
高密市不动产登记中心查询结果证明及不动产权证书记载，当事人孙彦霞，并结合实地查勘信息记录为：
房屋坐落：高密市高密经济开发区人民大街（东）1975号2,1
房屋结构：混合
房屋用途：商业服务
房屋建筑面积：416.03平方米（证载房屋建筑面积383.78平方米，加建房屋建筑面积32.25平方米）
房屋总层数：3
所在层次：1-3（南向）
土地性质：国有出让商服用地
土地使用权面积：153.73平方米
土地使用权终止日期：2043年05月26日
起拍价：175.11326万元，保证金：17万元，增价幅度：5000元及其整倍数。
评估价格：206.0156万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按相应法律规定办理。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日）与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物租赁中，存在优先购买权人。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2021年11月30日18时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“ (2021)鲁0785执1911号拍卖余款” 。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：高密市人民法院
开户银行：中国农业银行股份有限公司高密市支行营业部
账号：6228400297332120269
联行号：103458645303
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，平台将生成相应《司法拍卖竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：17853610999
竞拍流程咨询电话：15095234596

高密市人民法院

二〇二一年十月十二日