陕西省铜川市耀州区人民法院新区审判庭关于变卖铜川市王益区红旗街中心商业广场4B幢00101户房屋的公告
陕西省铜川市耀州区人民法院新区审判庭将于2021年9月25日10时起至2021年9月26日10时止在陕西省铜川市耀州区人民法院新区审判庭司法拍卖平台上
户名：陕西省铜川市耀州区人民法院新区审判庭）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：铜川市王益区红旗街中心商业广场4B幢00101户房屋(房号：4B幢00101、面积：154.87㎡）。
本案件执行所依据法律文书为：（2017）陕0204民初1274号民事判决书、(2021)陕0204执恢47号之一执行裁定书。
起拍价（保留价）：1584320.1元，单价10230元/平方米，加价幅度0.2万元，保证金16万元。
二、联系咨询时间与方式：标的物专项咨询电话为：自2021年8月1日起至2021年9月20日止,0919-2801318；0919-2850804（工作日的上午：8:30-11:30；下午2:30-5:30）接受咨询（节假日休息）。
展示看样的时间与方式：有意者可自行前往看样或与本院联系统一定于2021年8月20日10:00--11:00时安排看样（节假日休息）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。拍卖标的在拍卖成交之前所拖欠的一切税、费以及成交后过户费用均由买受人负担，竞买人自行向有关部门核实上列费用是否拖欠。可能存在的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。
存在二次或二次以上过户产生的税费及费用，除本次交易的税费外，另外增加的税费及费用，也由买受人承担。
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，由竞买人自行承担不看样的后果。
七、对上述标的物的权属有异议者，请于2021年7月20日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
优先购买权人参加竞买的，应于2021年7月20日以前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款请在2021年9月30日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
(户名：铜川市耀州区人民法院，开户银行：中国农业银行铜川耀州区支行，账号：26275101040008009，行号:103792027516）
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍平台将生成相应《司法拍卖竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0919-2801324
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0919-2801318；0919-2850804
拍卖办理地址：铜川市新区东环路新区审判庭执行庭
陕西省铜川市耀州区人民法院新区审判庭
2021年7月15日
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