贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院将于2016年8月15日10时至2016年8月16日10时止（延时的除外）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、 拍卖标的物：
位于贵州省兴义市云南路与双桥巷交汇处“博汇广场”1-16号商业用房一套，该楼盘由二幢26层的电梯洋房组成，地下二层停车场，6部上下电梯，2部观光电梯，6-26层为住宅。标的物所处地理位置为中心位置临街偏移，所在楼层为地面1层，面积为27.07平方米，评估价：912935.75元。
标的房屋位于兴义市云南路与双桥巷交汇处，柯沙路黄金区位。拥有成熟商圈，老城区黄金地段，生活配套齐全，交通、医疗、上学、购物等都十分便利，现该楼盘住房入住率达85%。四至：东面是云南路小学和原柯沙坡批发市场（现兴贸综合商场）；西面是新车站（即原兴义客运西站）；北面是幸福路及老城农贸市场；南面是兴义四中。周边教育设施：兴义市云南路小学、兴义市四中；大型购物设施：兴贸综合商场、名扬连锁超市、老城农贸市场等；医疗设施：黔西南州交通医院、兴义市计划生育妇幼保健院、兴义市阳光医院、兴义协和医院。“博汇广场”整体建筑采用钢筋混凝土剪力墙框架结构，商铺门面位于广场内。整体建筑外墙用大理石装饰，高端大气，门面室内没有装修无隔断。
起拍价：912935.75元，保证金：8万元，增价幅度：10000元。
二、 竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买（不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程）。
优先购买权人参加竞买的，应于2016年8月12日16时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但双方须在竞买开始前至本院办理委托手续；竞买成功后，买受人须与委托代理人一同到黔西南州中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年8月1日10时起至2016年8月14日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。
特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖保证金：
拍卖竞价前，竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（即保证金8万元以上）支付拍卖保证金（司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行）。
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（即买受人）被冻结的保证金将自动转入法院 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交（即流拍）的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，冻结期间不计利息。
本拍卖标的物买受人的拍卖保证金自动转入本院指定账户后，冲抵拍卖价款，拍卖余款买受人应在2016年8月22日16时前缴入本院指定账户（户名：黔西南布依族苗族自治州财政局国库集中支付中心，开户银行：中国工商银行兴义城区支行，账号：9558852409000034264)。
买受人逾期未全额支付拍卖款，本院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足应扣除数额的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，依法强制执行。
六、拍卖标的物交付：
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，应在2016年8月30日前（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院（地址：贵州省兴义市延安路57号）签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据及有关法律文书。
买受人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电、物管等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
七、其他应知事项：
竞买人在拍卖竞价前请务必详细阅读本院发布的拍卖须知。
本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
咨询电话：0859-3660120 （马法官）
监督电话：0859-3660110
联系地址：贵州省黔西南州兴义市延安路57号。
贵州省黔西南州中级人民法院
二〇一六年八月一日
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