凯里市天欣苑六套门面拍卖
发布:黔东南州中级人民法院
拍卖时间:07-21
拍卖形式：现场拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:余希敏
关注：
黔东南州中级人民法院将于2016年7月21日10时至2016年7月22日10时进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的。
变卖标的：“六套门面”。 位于凯里市迎宾大道35号天欣苑（体育馆附近），房权证号及建筑面积分别是：凯房权证州房商字第201100689号，面积373.26平米；凯房权证州房商字第201001429号，面积198.8平米；凯房权证州房商字第201206227号，面积633.17平米；凯房权证州房商字第201302430号，面积856.8平米；凯房权证州房商字第201302428号，面积418.76平米；凯房权证州房商字第201302429号，面积635.49平米。
六个门面规划用途均为商用，其中凯房权证州房商字第201100689号门面在抵押给本案申请人之前被租给凯里市天源汽车维修有限公司用于汽车销售经营，成为汽奇瑞凯里天源店的一部分（整个店出租房屋面积为1000平米，租期2010年6月1日至2020年5月30日止，双方约定整体租金为26000元每月）。201001429、201206227两套门面在抵押给本案申请人之前被租给徐自乐用于超市经营，成为城惠购物超市的一部分（整个超市出租的面积为2000平米，租期为2014年4月15日至2019年12月30日，双方约定整体租金为32000元每月）。201302430、201302428、201302429三套门面所有人用作自营酒店，现处于闲置状态，以上六套门面根据经营的需要进行了室内装修。
起拍价和保证金：第201100689号门面283.7164万元，交保证金15万；第201001429号门面362.44万元，交保证金19万元；第201206227号门面471.8452万元，交保证金24万元；第201302430号门面496.5408万元，交保证金25万元；第201302428号门面242.6832万元，交保证金13万元；第201302429号门面368.2872万元，交保证金19万元。增价幅度：2万元及倍数。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黔东南州中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黔东南州中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年5月23日起至2016年6月22日接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:00），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
优先购买权人参加竞买的，应于2016年6月22日17:00前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。一人应买即可成交，有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款成交之日起一周内缴入法院指定账户（户名：贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司凯里市城中支行，账号：132032276953），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。
标的物情况介绍摘录自黔房瑞普估字（2015）第08007号评估报告、桦利鉴字（2015）02号工程造价司法鉴定意见书。
咨询电话：0855-8536764 （潘法官）
监督电话：0855-8536765
联系地址：贵州省凯里市博东路9号。
黔东南州中级人民法院
2016年5月22日
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