沈阳市八一镇官立堡村619㎡商业房二拍

    受法院委托，我公司定于2016年4月6日10:00对以下标的依法按现状在辽宁连合产权交易有限公司网络交易平台进行公开整体拍卖，公告如下：

    一、本次拍卖标的（以下简称标的）：

    沈阳市苏家屯区八一镇官立堡村（八一路98号）  (商业用房)

    根据评估报告显示：

    标的空置商业用房，建筑面积619.6平方米，简单装修，

    总层数为3层，所在层数1-3层，东西朝向，使用性质为商业用房；

    砖混结构，建筑年代:1993年自建；土地使用性质：集体；

    使用权类型：占用；使用土地面积:857平方米；

    评估价260.9755万元，起拍价234.87795万元，竞买保证金40万元。 

    二、拍卖标的展示时间:2016年3月28日-31日

    地点：自公告之日起，在标的所在地现场展示。

    本次拍卖为网络竞价，凭竞买用户名及登录密码自行登录具体方式报名时详见竞买须知

    三、竞买登记手续办理：竞买人仅限标的所在村集体经济成员。竞买人应在2016年4月5日15：00前（以到账时间为准）将保证金缴至法院指定帐户（户名:沈阳市苏家屯区财政国库收付中心，开户行:盛京银行沈阳市苏家屯支行,帐号:0309010140940001563，联系人：李法官，法院监督联系电话：89469852）。竞买人持保证金收据及有效证件到交易平台办理竞买登记手续，逾期不予办理。保证金以到账时间为准，截止时间2016年4月5日15时，逾期不予激活网络竞买用户名，不具有参与网络竞价的资格。标的成交后，买受人应在五日内将成交价款交付到法院指定账户。其它事宜详见竞买须知。 

    四、特别说明：

    1、本次拍卖以实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任；房地产的现状、权属、欠费情况、租赁权、其他用益物权及全部瑕疵买受人应自行核查、了解、确认，委托方及拍卖方不承担任何责任；

    2、标的面积最终以国土房管部门确权为准。若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整；

    3、标的办证、过户及移交时所涉及的相关税、费、土地出让金及标的所涉及的欠费均由买受人承担。

    4、标的现空置，标的项下土地为集体商业用地占用。担保物权人、优先购买人、其他优先权人于拍卖日到场，如未到场，视为放弃优先购买权。

    拍卖公司电话及联系人：024-31976799 解先生

    拍卖公司地址：沈阳市沈河区惠工街149号W-3门

    网络交易平台：辽宁连合产权交易有限公司 联系电话：024-31009996

    地址：沈阳市沈河区团结路89号恒运大厦

    委托法院监督电话：89469852

                 辽宁天启拍卖有限公司

                       2016年3月8日