宿迁国际服装城6-28-104、6-28-204商业房拍卖

    江苏省宿迁市宿城区人民法院将于2016年1月10日10时至2016年1月11日10时止（延时的除外）进行公开变卖活动，现公告如下：

    一、本次司法变卖以网络司法变卖形式进行。

    二、变卖标的：位于宿迁市宿城区宿迁国际服装城6-28-104、6-28-204商业用途房地产，6-28-104建筑面积47.88㎡，房屋登记簿号：201301310562,6-28-204建筑面积133.89㎡，房屋登记簿号:201301310421。所在建筑结构为钢混结构3层商业用房，6-28-104（1层）与6-28-204（2-3层）为一栋房屋，建于2012年，朝南。一层层高为3.4米，二层层高为3.1米，三层层高为2.9米。瑕疵或其他情况：银行抵押，办理过户所需一切费用由买受人自行承担。

    起拍价：53.22万元，保证金：5万元，增价幅度：1000元。

    三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    四、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年12月25日起至2016年1月8日止（限工作日）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

    五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    六、变卖方式：

    变卖期限：自本公告公布之日起六十日。

    （1）、以网络司法变卖形式进行变卖，变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交，有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

    （2）、采取上述拍卖方式未成交的，在剩余变卖公告期内由宿迁市宿城区人民法院按先到者得的方式以保留价进行变卖。以变卖款全部汇到法院帐户作为认定标准。

    七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。

    特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的欠费，请各竞买人向相关职能部门咨询确认，并全部由买受人承担。

    九、对上述标的物权属有异议者，请于2016年1月8日16时前与本院联系。

    十、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

    十一、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2016年1月21日16时前将变卖成交价余款（扣除保证金后的余款，如成功办理E拍贷款仅指扣除保证金后的首付余款）缴入法院指定账户(户名：宿迁市宿城区人民法院，开户行：江苏民丰农村商业银行营业部，帐号：3213026901201000054355)。

    竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

    咨询电话: 18012109803；

    监督电话: 0527-82963023；

    联系人：李法官；

    联系地址：宿迁市宿城区洪泽湖西路。

宿迁市宿城区人民法院

二〇一五年十二月二十五日