深圳市阳光天健城3栋1025㎡商铺转让

发布:深圳联交所拍卖时间:10-27 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号	ZL012015- 00284L
出租方基本情况	出租方名称	深圳市天健房地产开发实业有限公司
	地址	深圳市龙岗区黄阁路阳光天健城一楼招商中心
挂牌起始时间	2015年10月14日
挂牌期满时间	2015年10月27日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过1周期。）
出租资产基本信息	出租资产概括	物业位于深圳市龙岗中心城黄阁路与沙园路交汇处阳光天健城，出租面积1025.16平方米，出租用途为餐饮。目前空置。有房地产证。
	出租面积	1025.16平方米
	出租用途	餐饮
	出租期限	5年
	免租期限	4个月
	租金挂牌价格	35元/㎡•月（从第四年每年递增5%）
	出租资产使用情况	空置
	是否涉及优先承租权	否
	是否允许联合承租	否
	注意事项	不得转租。
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方	网络竞价
	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方	经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁
挂牌时间	自公告之日起不少于10个工作日
出租行为的批准情况	关于批准阳光天健城 3栋188-195、218-223号铺一宗物业进场招租的决议
承租方应具备的资格条件	1、企业：中国境内注册并合法运营的独立法人机构。 2、个人：具有完全民事行为能力的自然人。 3、场地只能用于作为餐饮类业态使用，不得超范围经营，不得从事任何违法经营活动。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。法人： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、出租方要求的其他材料。以上材料需加盖公章。自然人： 1、第二代居民身份证复印件（核原件）； 2、承租物业用途说明； 3、出租方要求的其他材料。以上条件需签字并按指模。
履约条件	1、从事经营须确保安全，自费、自行办理相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等相关证照或批文。 2、承租方需一次性缴交场地设施设备使用费￥53万元。 3、承租方进场时间以合同约定为准。 4、承租方的经营行为不得违反国家政府或法律。 5、意向承租方如被确认为承租方，应在出租方以电话或函告方式通知承租方后5个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》（含补充协议），如逾期未到出租方处签订《房屋租赁合同》（含补充协议）的，即视为承租方违约，出租方有权对该物业重新招租。
特别事项说明	无
报名登记时间	挂牌期满前
保证金金额（人民币）	11万元
交纳保证金截止时间	挂牌期满前
保证金账户	户名		深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行		兴业银行深圳分行科技支行
	开户账号		3370 4010 01000 32678
联系方式	业务咨询电话		0755-83690743侯小姐
	业务投诉电话		0755-83690834祝小姐
	传真		0755-83690661
	联系地址		深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
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