深圳市贝丽花园21栋468㎡商业房产转让

发布:深圳联交所拍卖时间:10-12 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号	ZL012015—00266L
出租方基本情况	出租方名称	深圳市特力（集团）股份有限公司
出租方基本情况	地址	深圳市罗湖区水贝二路56号特力大厦M层
挂牌起始时间	2015年09月23日
挂牌期满时间	2015年10月12日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布招租公告。）
出租资产基本信息	出租资产概括	物业位于罗湖区水贝二路贝丽花园21栋，租赁面积共计468.02㎡，其中：406.29㎡有房产证，61.73㎡（改建）没有房产证。租赁用途为商业（珠宝行业）。目前租赁期限至2015年7月15日。
	出租用途	商业（珠宝行业）
	出租面积	468.02㎡
	出租期限	5年
	免租期限	30天
	租金挂牌价格（人民币）	650元/㎡•月（租赁期限为五年，租金每两年递增6%，即第三年递增6%，第五年在第三年的基础上递增6%。）
	出租资产使用情况	租期已到
	是否涉及优先承租权	否
	是否允许联合承租	否
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方	网络竞价
	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方	经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁.
	备注
挂牌时间	自公告之日起不少于10个工作日
出租行为的批准情况	《关于同意贝丽花园21栋一层物业租赁方案的批复》（深特力复[2015]74号）
承租方应具备的资格条件	1、业态是珠宝行业，营业执照注册时间3年以上，注册资本人民币1000万元以上（含1000万元）; 2、具有良好资信的企业，中国境内注册并合法经营的公司或企业，从事珠宝零售经验或管理2年以上，在深圳市具有经营面积在800㎡以上的珠宝零售经验或经营连锁网点经验。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。法人（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明（限营业执照许可内）； 8、出租方要求的其他材料。
履约条件	1、整体出租，不能转租； 2、承租方应在一个月内自行办理好相关政府要求的二次消防申报并取得消防验收合格意见书、经营等相关证照及批文； 3、为配合水贝珠宝产业园的整体形象，承租方进场后，需对所租用场地进行整体形象升级改造，并向业主交纳（人民币）壹佰万元的装修保证金，改造验收合格后无息退还装修保证金。
特别事项说明
报名登记时间	挂牌期满前
保证金金额（人民币）	92万元
交纳保证金截止时间	挂牌期满前
保证金账户	户名	深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行	兴业银行深圳分行科技支行
	开户账号	3370 4010 01000 32678
联系方式	业务咨询电话	0755-83690738 汤先生
	业务投诉电话	0755-83690834 祝小姐
	传真	0755-83690661
	联系地址	深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
	网址