奉化市南山路60-16号房产拍卖

发布:浙江省奉化市人民法院拍卖时间:04-21 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

浙江省奉化市人民法院将于2015年4月21日10时至2015年4月22日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：奉化市南山路60-16号房产，房屋所有权证号：房权证奉化市字第01-89731号，土地使用权证号：奉国用（2008）第02101号，土地使用权性质为商业用地，土地使用权面积为26.6平方米，使用权类型为出让。
拍品所在房屋为混合结构，总层数共6层，东西朝向，约建于1996年，设备总体维护良好，外墙为瓷砖。拍品所在层数为第1层，总建筑面积为40.3平方米，朝西，1间店面，开间约3.3米，深度约12米，层高约3.7米，地面为瓷砖，墙面为乳胶漆，门为卷帘门，扣板吊顶，一般照明用电，布局较差，通风采光情况良好，查勘时作饭店经营。
拍品东临桥西岸路，南至庆登桥路，西至南山路，北临体育场路。距离银泰商业中心、惠政路步行街约1000米，周围基础设施完善，附近有惠中商城与锦江百货商场，人流量大，商业氛围浓厚，有学校、酒店、银行网点等设施，公共配套齐全，自然环境及景观一般，所在区域周围路况良好，附近有3路、5路、22路等多条公交线路通过，公共交通便捷度较好。
*瑕疵说明：该房屋已出租，租期15年，自2013年5月28日-2028年5月27日止。拍品交付时间为租期届满后6个月内。
标的起拍价：75.82万元，保证金：15万元，增价幅度：5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年4月3日至2015年4月20日止（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年5月5日15时前缴入法院指定账户(户名：奉化市人民法院执行款专户，开户银行：奉化农商银行营业部，账号：201000070999192)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（标的物情况介绍摘录自浙江国信房地产土地估价咨询有限公司出具的评估报告）。
咨询电话：0574-88903161，监督电话：0574-88952212。
联系地址:奉化市大成东路567号

浙江省奉化市人民法院

2015年4月1日