杭州延安路306号44㎡商铺拍卖

    杭州市上城区人民法院将于2015年3月23日10时至2015年3月24日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的杭州市上城区延安路306号338室房产。系明珠服饰城三层商场西北侧铺位，所处位置较好，目前由杭州天阳商业管理服务有限公司统一经营，作为服装店使用。建筑面积为44.39平方米（套内面积21.87平方米），房产证登记日期2009年2月27日，地类用途商业，土地使用权面积6.3平方米，使用权类型出让，终止日期2041年2月20日。该房产原业主租赁给杭州天阳商业管理服务有限公司开设市场，需由市场统一管理，买受人须自行与杭州天阳商业管理服务有限公司沟通。                                                 

地理位置：明珠商业中心东面系梅地亚宾馆，南面临长生路，西面临延安路，北面临庆春路。

起拍价：143万元，保证金：20万元，增价幅度： 1万元。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年3月6日起至2015年3月23日15 时止（节假日除外）接受咨询，有意者请自行看样并咨询杭州天阳商业管理服务有限公司。

    三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年4月2日15时前缴入法院指定账户（开户单位：杭州市上城区人民法院；开户银行：农行中山支行；银行帐号：19005101040000201）。

    九、有意向参与竞买的买房人在挑选拍卖房源后可向中国银行股份有限公司杭州市庆春支行申请有关拍卖按揭贷款。

联系人：胡雄 0571-85011627

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0571-86752820

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话:0571-86752856

联系地址：杭州市紫花支路6号。

杭州市上城区人民法院

                        二0一五年三月六日