南京华宏家纺科技创意产业园有限公司25.5%股权转让

发布单位：南京产权交易中心

项目名称

南京华宏家纺科技创意产业园有限公司25.5%股权转让

项目编号

NCQ2014015

转让行为批准情况

1、南京新工投资集团有限责任公司《关于同意转让南京华宏家纺科技创意产业园有限公司国有股权的批复》（ 宁新工规（2013）193号）；
2、南京华宏（集团）有限公司办公会议纪要（华宏字（2013）年10号）；
3、南京华宏家纺科技创意产业园有限公司股东会决议（2013年12月23日）。

挂牌日期

挂牌起始日期：       

2014年4月4日

挂牌终止日期：   

2014年5月5日

接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）。

公告期满如未征集到意向受让方，不延长信息公告期限。

转让方名称

南京华宏（集团）有限公司

标的企业基本情况

标的企业名称

南京华宏家纺科技创意产业园有限公司

公司类型

有限公司

注册号码

320107000089307 

注册资本（万元）

20000

法定代表人

朱大卫

住所

南京市鼓楼区（原下关区）中央北路181号

经营范围

许可经营项目：无；
一般经营项目：纺织产品研发、设计、展示及销售；园区基础设施开发；
自有房屋租赁；物业管理。

职工人数

33人

所属行业

科技研发

其他

无

标的企业股权结构

排名前10位的出资人名称、出资比例如下：
1、江苏赛城投资有限公司 74.5%；
2、南京华宏（集团）有限公司 25.5%。

审计情况

  2012年度（以下数据出自年度审计报告）    

审计机构

江苏建元会计师事务所有限公司

审计报告编号

苏建元所财(2013)52号

资产总计（万元）

40,424.23 

负债总计（万元）

20,645.13 

所有者权益总计（万元）

19,779.10 

营业收入（万元）

0.00 

利润总额（万元）

-151.69 

净利润（万元）

-151.69 

重要提示（审计报告有无保留意见或者重要提示的说明）

无

基准日审计报告数据

审计机构

江苏建元会计师事务所有限公司

审计报告编号

苏建元所专(2013)67号

审计基准日

2013年9月30日

资产总计（万元）

41,322.90 

负债总计（万元）

21,688.36 

所有者权益总计（万元）

19,634.54 

营业收入（万元）

0.00 

利润总额（万元）

-284.56 

净利润（万元）

-284.56 

重要提示（审计报告有无保留意见或者重要提示的说明）

无

资产评估情况

评估机构

江苏天仁资产评估事务所有限公司

评估报告书编号

苏天仁评报字(2013)第1420号

评估核准（备案）单位

南京市国资委

评估基准日

2013年9月30日

评估资产总计（万元）

43,353.67 

评估负债总计（万元）

21,688.36 

评估净资产总计（万元）

21,665.31 

转让标的对应评估值（万元）

5,524.65 

重要提示（评估报告有无保留意见或者重要提示的说明）

有，详见评估报告

特别事项说明

涉及国有划拨土地处置方案

无

涉及的职工安置方案
（是否需继续聘用职工）

不涉及职工安置问题

涉及金融债务或其他重要债务处置方案

受让方须在《产权交易合同》签订的同时，签署由转让方拟订的《债务清偿合同》（详见附件1），按约定代标的企业偿还所欠转让方债务总计427.81万元。

管理层参与收购情况

无

有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权

不放弃

对外资收购有无限制或禁止规定

无

涉及的上市公司国有股性质变化

无

评估基准日至完成工商部门股权变更日期间损益增减额

标的企业自评估基准日到完成工商部门股权变更日期间损益由受让方承担或享有

其他重要事项

1、《产权交易合同》签订后，受让方在足额缴纳股权转让款后，须按《债务清偿合同》（详见附件1）约定代标的企业偿还所欠转让方债务427.81万元，方可办理股权过户手续；
2、未尽事宜由交易双方在《产权交易合同》中约定。

转让参考价格

价格（万元）

5525

价款支付方式

一次性付款

支付期限要求

1、股权价款：受让方须在《产权交易合同》签订之日起十个工作日内向产权交易中心付清全部交易价款；
2、债权价款：受让方需按照《债务清偿合同》约定向转让方进行支付。

保证金

1、意向受让方须缴纳信誉保证金 2000 万元；
2、经产权中心审查，符合报名资格条件的意向受让方须在挂牌截止日次日上午11时前交至指定账户（以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）；逾期将不能取得竞买资格。
3、意向受让方如被确定为受让方，则其缴纳信誉保证金转为履约保证金，可抵作交易价款；未被确定为受让方的，其缴纳的信誉保证金本金在确定受让方后五个工作日内退回（需提供单位授权办理委托书、经办人身份证的原件、复印件及财务收据前往我中心办理）。

受让方应具备的具体条件

1、意向受让方须为具有完全民事行为能力的企业法人,注册资本金不低于1000万元；
2、意向受让方应具有良好财务状况和支付能力并具有良好商业信用，没有不良记录；
3、受让方须承诺受让资金来源合法；
4、符合国家法律、行政法规及其他规范性法律文件规定的相关条件；
5、不接受任何形式的联合体报名。

备查文件

1、相关批文、决议：
（1）、南京新工投资集团有限责任公司《关于同意转让南京华宏家纺科技创意产业园有限公司国有股权的批复》（ 宁新工规（2013）193号）；
（2）、南京华宏（集团）有限公司办公会议纪要（华宏字2013年10号）；
（3）、南京华宏家纺科技创意产业园有限公司股东会决议（2013年12月23日）；
2、审计报告:江苏建元会计师事务所有限公司《股权转让审计报告》（苏建元所财(2013)52号）；江苏建元会计师事务所有限公司《审计报告》（苏建元所专(2013)67号）；
3、评估报告:江苏天仁资产评估事务所有限公司《评估报告》（苏天仁评报字(2013)第1420号）；
4、南京市国资委《国有资产评估项目备案表》。

其他说明

1、在规定期限内，有一家符合条件的意向受让方时，采取协议转让交易方式，自确定受让方之日起五个工作日内签订《产权交易合同》；有两家及两家以上符合条件的意向受让方时，采取竞价交易方式，按照相关规则签订《产权交易合同》。
2、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对以下内容作出承诺：如竞买人存在以下任 何一种情形，将承担缔约过失责任，由此造成的损失，转让方和产权交易中心可从该竞买人的保证金中予以扣除，作为对相关方的补偿；保证金不足以补偿的，相关 方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿 责任：
 （1）只征集到一个符合条件的竞买人：在被确定为受让方后，未在规定时限内签订《产权交易合同》的。
 （2）征集到两个及两个以上符合条件的竞买人：①在竞价中各竞买人均未有效报价的；②竞买人做出有效报价后反悔的；③通过竞价被确定为受让方后，竞买人放弃购买的；④通过竞价被确定为受让方后，竞买人未在规定时限内签订《成交价格确认单》和《产权交易合同》的。
3、收费标准：①协议转让：交易双方各按成交额的2‰缴纳交易服务费。②竞价转让：交易双方各按成交额的1%缴纳交易服务费。
4、相关银行账户信息：请与产权中心联系人联系。

南京产权交易中心联系方式

部门负责人

严女士

联系电话

025-68505986   

项目负责人

沈先生

联系地址

南京市建邺区江东中路265号

联系电话

025-68505992、68505991、68505985

传真

025-86512791

邮编

210019