海宁新中怡针织有限公司厂房拍卖

浙江省海宁市人民法院将于2014年3月17日10时至2014年3月18日10时止（延时除外）在海宁市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：   http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=1.221999.238917.4&user_id=1026382869，户名：海宁市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

海宁新中怡针织有限公司所有的位于海宁市海宁经济开发区万隆路8号的国有工业出让土地使用权（分割宗地使用权面积：11410平方米；土地证号（总）：海国用【2013】第03953号）及该地上有证建筑物（东区2号及5号厂房；建筑面积：总计12378.15平方米）、配电房及设施、办公设施、电梯、升降机等设施、厨房及餐饮设施、绿化、围墙及上述标的物的室外管线总布等附属物。

起拍价1890万元，保证金200万元，增价幅度10万元及其整倍数。

特别提示：

1、本次拍卖的标的物（东区厂房及土地）买受人买受后可由相关部门核发国有土地使用权证及合法房产房屋所有权证；如本标的物的买受人同时买受海宁新中怡针织有限公司西区的厂房及土地的（另见西区土地及厂房拍卖公告），则土地使用权证不再分割，只办理一个土地使用权证。权属证书在拍卖成交后二个月内办理。

2、东区与西区两宗土地（厂房）拍卖成交后，为保障消防通道畅通，买受人不得在分割的两宗土地之间砌围墙等隔断设施；厂区内现有的配电房（含变压器、配电箱等）和消防泵房（含泵房内消防设备）及相关设施设备为买受人共同使用，不做权属证书。使用、管理、维护等相关事宜由当事人另行约定。

二、竞买条件：根据海宁市经济和信息化局编号为2013015号工业用地拍卖产业准入条件意见，该工业用地拍卖项目产业必须符合海宁市发展战略性新兴产业及重点鼓励领域产品导向目录（2013-2015），项目投资强度不小于300万元每亩，项目实施必须符合规划、环保、能源、安全生产等相关要求。凡愿意接受上述条件的企业和个人均可参加竞买，否则由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至2014 年3月16日15时止（双休日除外）接受咨询，有意者请与叶先生联系安排看样（电话：0573-82069903；15857371579）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户中所涉及的税收按法律规定予以确定，契税、印花税由买受人承担；营业税、土地增值税、企业所得税、城建税、教育费附加税、地方教育附加税及印花税由原产权人承担。过户手续费、其他未明确缴纳义务人的费用，也由买受人承担。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年4月17日15时前缴入法院指定账户(户名：海宁市人民法院，开户银行：华夏银行海宁支行，账号：4250200001819900001026)。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0573-87017126，监督电话：0573-87017088

联系地址：海宁市钱江西路86号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。 

海宁市人民法院

二0一四年二月二十七日