南浔经开区6.6万㎡厂房拍卖

发布:浙江省湖州市南浔区人民法院拍卖时间:07-18 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:郭晋滔关注：

浙江省湖州市南浔区人民法院将于2020年7月18日10时至2020年7月19日时止（延时除外）现公告如下
一、拍卖标的：被执行人中氢新能技术（湖州）股份有限公司位于湖州市南浔经济开发区向阳路南侧，外环西路西侧，白米塘东侧的土地及地上附属建筑物
被执行人中氢新能技术（湖州）股份有限公司位于湖州市南浔经济开发区向阳路南侧，外环西路西侧，白米塘东侧的土地及地上附属建筑物，规划用途：工业用地，建筑面积66646平方米，权证号：权证号：浙（2018）湖州市（南浔）不动产权第0078910号，无租赁。
该不动产土地用途工业用地；权利类型：国有建设用地使用权；权属人为中氢新能技术（湖州）股份有限公司，权证号: 浙（2018）湖州市（南浔）不动产权第0078910号，权利性质：出让；权利负担信息：浙江南浔农村商业银行股份有限公司善琏支行已于2018年12月12日办理抵押登记，抵押金额3000万元；已腾空；本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法为被执行人负担不动产变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等；买受人负担印花税、契税等。（具体请咨询当地相关税务部门）
评估价：160000000元，起拍价：128000000元，保证金：20000000元，增价幅度600000元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。来拍法服联系电话：400-1571060或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
该标的物投资及效益指标规定如下：
1．地块行业类别：制造业-电气机械和器材制造业-氢燃料电池
2.地块亩均投资强度：≥400万/亩
3.亩均增加值：≥148万/亩
4.亩均税收：≥30万/亩
5.亩均产值：≥500万/亩
6.单位增加值能耗：≤0.18吨/万元
7.单位排放增加值：≥9997万元/吨
（发改经信局何科长咨询电话：0572-2663318）
标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。
五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：0572-3026171。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在2020年8月18日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：
1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
收款单位：湖州市南浔区人民法院网络司法拍卖专户
收款银行：工商银行南浔区支行
收款账号：120 5240 0292 0030 6086
十、网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的来拍辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0572-3026177。

浙江省湖州市南浔区人民法院

2020年6月17日