中山神湾镇南镇工业园房地产拍卖

发布:广东省中山市第一人民法院拍卖时间:01-19 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:张筱关注：

广东省中山市第一人民法院将于2017年1月19日10时至2017年1月20日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人蔡海龙（香港居民身份证号码D592824（A））、王志明（香港居民身份证号码C539365（3））所有的中山市神湾镇南镇工业园[土地证号：国（2001）320585；房产证号：C2065402\C0673988]的房地产及地上建筑【含地上未办证建筑】(详细情况见竞卖须知及标的物描述)，起拍价：9314500元，保证金：2000000元，增价幅度：47000元。
【按现状拍卖，含无房产证临时建筑物2900.47平米一并拍卖，买受人注意房损，地上部分建筑未办证，存在不能办证风险，本院不提供办证协助，买受人须承担上述房地产拍卖成交后不能过户及办理相关产权证的风险】
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向中山市第一人民法院法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到中山市第一人民法院法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
咨询电话：18933309720，需要预约看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物编辑成短信发送至上述号码，报名截至看样前一天。
看样时间：自行前往看样。
看样集中地点：自行前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款通过银行转帐在2017年1月27日前缴入法院指定账户（户名：中山市第一人民法院，开户银行：中国工商银行中山雍逸廷支行，账号：2011029629026222368-000000001），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（2015）中一法执字第9127号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到18933309720上（短信本院不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，期间所需时间约十五个工作日左右，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自中山市正大土地房地产评估有限公司作出的正大房评字第（2016）08326F号评估报告。
网络司法拍卖热线电话：18933309720
监督电话：0760-88361560。
联系地址：中山市博爱五路62号中山市第一人民法院311室。

广东省中山市第一人民法院

二○一六年十二月二十六日

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