贵阳津泉房地产开发有限公司房产二拍

    一、拍卖标的：贵阳津泉房地产开发有限公司名下位于贵阳市白云区龚北路16号二层的商业用房1165.44平方米，其他用房122.42平方米（权证号为020173）。该房产经专业评估机构评估定价8449649元，但因第一次拍卖流拍，故依法降价20%，第二次拍卖的起拍价为6759719.2元。

    起拍价：6759719.2元，保证金：450000元，增价幅度： 5000元及其倍数。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵阳市白云区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵阳市白云区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询的时间与方式：自2016年1月20日10时起至2016年2月2日16时止接受咨询（双休日、中午12点至下午14点除外），2016年2月3日上午10时起至当日下午16时止为看样时间（双休日、中午12点至下午14点除外），有意者请与本院联系（联系电话：0851-84616116）。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：不设保留价的增价拍卖方式。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金（请竞买人确保支付宝账户中有不低于保证金的金额），拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年2月15日16时前缴入法院指定账户（户名：贵阳市白云区人民法院执行款专户，收款单位名称：贵阳市白云区人民法院，开户银行：贵阳银行白云支行，账号：10910121080000563）。

   十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

    标的物情况介绍摘录自贵阳博文房地产评估造价集团有限公司博文房估字（2015）第20168号鉴定估价报告。

    咨询电话：0851-84616116（胡法官）

    监督电话：0851-84616095

    联系地址： 贵阳市白云区中环路4号白云法院执行局。

贵阳市白云区人民法院

               二〇一六年一月十五日