武汉市盘龙工业园2栋1层3号房产转让

发布:北京产交所拍卖时间:06-30 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号 GR2015BJ1000543（原编号：SW1506BJ00040）
转让申请与承诺
转让方名称北京凤凰航空实业公司
标的名称武汉市黄陂区盘龙城经济开发区盘龙工业园2栋1层3号房产
资产来源国有企业法人
资产评估情况
评估基准日 2015-03-31
资产评估值 252.240000（万元）
转让底价 252.240000（万元）
交易方式挂牌转让
挂牌日期 2015-06-16
挂牌截止日期 2015-06-30
标的是否存在抵押情况否
权利人是否有意向行使优先购买权否
房屋建筑物
坐落位置武汉市黄陂区盘龙城经济开发区盘龙工业园2栋1层3号
房产证号武房权证黄字第201004094号
目前用途工.交.仓
附属设施
建筑面积（平方米） 220.8
使用年限
已用年限
土地
坐落位置武汉市黄陂区盘龙城经济开发区盘龙工业园
土地证号黄陂国用（2013）第90号
土地面积（平方米） 43.04
用途工业用地
类型出让
使用年限
已用年限
批准文件、内部决策文件其他关于北京凤凰航空实业公司处置武汉房产的批复
批准单位名称中国航空集团公司
交易条件信息发布公告期 10 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方
价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件
1、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方须书面承诺：①已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵的一切内容，并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产；②同意被确定为最终受让方后，应在五个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，于合同签署后三个工作日内一次性支付剩余价款；③同意转、受让双方在签署完《实物资产交易合同》后四十个工作日内，受让方需办理本次标的资产过户变更手续，转让方给予协助；如因房产限购相关政策原因或受让方自身原因未能在《实物资产交易合同》签订后四十个工作日内完成标的房产权属变更登记，承诺承担按照合同成交金额的30%赔偿造成转让方相关损失；并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的房产，再次进行公开转让；④同意本次标的房产交易过户所产生的房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等交易税费按房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。⑤同意在交易所出具实物资产交易凭证后三个工作日内，交易所将交易价款划转至转让方账户；⑥已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担；⑦同意标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理房产交付之日前产生的费用由转让方承担，办理房产交付之日后产生的费用由受让方承担。⑧标的采取协议方式成交的，同意向北交所支付成交价2%的交易服务费
2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定
交纳金额 75.000000（万元）
交纳截止时间挂牌截止日17:00前（以到账时间为准）
交纳方式支票电汇网上银行支付
保证事项
如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿：（1）意向受让方提交《实物资产受让申请书》后单方撤回受让申请的；（2）本转让项目挂牌公告期满，产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续竞价程序的，或所有意向受让方均未在转让底价应价的；（3）被确定为最终受让方后未能按时签署《实物资产交易合同》以及未及时付清成交价款的。
处置方法
如本项目在挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，交易保证金直接转为成交价款一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式，该交易保证金相应转为网络竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其网络竞价保证金直接转为成交价款一部分，其他意向受让方的保证金将在竞价结束后3个工作日内无息返还。
受让方资格条件
1、意向受让方应为依法设立、正常存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；
2、意向受让方应具有良好的商业信用；
3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。
其他需要披露的内容
1、意向受让方需自行勘验，转让方不承担该标的物的质量、新旧程度、能用与否等问题。
2、根据地方房产过户时对评估政策要求，如出现需重新选择评估机构进行评估的，评估费用由受让方承担。
会员机构名称 G1006 中国航空集团资产管理公司
会员联系人
会员联系电话
北交所所属部门中央单位业务三部
北交所联系人刘昕
北交所联系电话 010-66295769

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