丹阳市江南工业炉有限公司整体拍卖

    江苏省丹阳市人民法院将于2015年5月30日10时起至2015年5月31日10时止(延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：

丹阳市江南工业炉有限公司房地产，包括工业用房5004.72平方米、工业用地22371.9平方米；另有老仓库、电器厂房、厕所、西厂房、厨房、食堂上的办公房、研发大楼等无证房产。（有产权证的具体以产权登记机关登记内容为准）。

   区位情况：位于丹阳市开发区八纬路北，位于迎宾路与玉泉路中段，交通方便。

起拍价：2807.33万元，保证金：400万元，加价幅度：40万元。

    二、竞买人条件：符合法律法规规定的房地产受让条件，可办理房地产过户手续的均可参与。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向丹阳市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到丹阳市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年4月29日起至2014年5月29日止（节假日除外）接受咨询，有意者请提前与本院联系统一安排看样（看样时间为：2015年5月26日下午2时30分在丹阳市人民法院集中后前往）。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及网拍成交确认书自行  至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费，均根据法律法规规定由买卖双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

   八、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人、优先权人或者其他优先权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金400 万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应于2015年6月9日16时前缴入丹阳市人民法院指定账户(户名：丹阳市人民法院，开户银行：中国银行丹阳支行营业部，账号：4910 5822 8459 ),拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： 0511－86570116、破产管理人蒋律师13951281543

监督电话：0511－86570111

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：江苏省丹阳市南环路16号

                                                                                                                   江苏省丹阳市人民法院

                                                                                                                 二○一五四月二十三日